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【房市热议】省府暗示将调整投机税 拥有度假屋省民或将不必缴税
信息来自: 发布日期：2018/3/13 浏览次数：607
不久前，卑诗省府在新的预算案中表示将开始征收税，主要针对空置房屋。有学者表示，新的投机税不仅会影响外国买家，也会影响到本省居民。
财政厅长詹佳璐近日表示，省府或将调整投机税政策，对拥有度假屋的本地居民免税。 税率增加到2% 根据新的预算案，新的投机税将从今年春天开始实行，适用的人群包括别卑诗居民以及非卑诗居民，只要他们拥有没有出租或不作为主要住所的物业，就要交税，今年的税率为0.5%，到明年增加到2%。 目标是限制投机者 但很多人提出，新的投机税可能会影响在本地拥有几十年度假屋物业的居民。 詹佳璐说，很多人提出了本地居民可能也需要缴纳投机税的问题，省府正在研究和考虑，“我们的目标是限制投机者，拥有度假屋的本地居民不是我们的目标。“ 投机税的适用范围为大温地区（包括Bowen Island）、菲沙河谷地区、大维多利亚地区（包括lower Gulf Islands））、纳奈莫区域（包括Parksville、Qualicum Beach 以及Gabriola Island）、基隆那及西基隆那地区，不包括惠斯勒和阳光海岸。 省府表示，可能会用不可退换减税额（non-refundable income tax credit）的房市来弥补省民所缴纳的投机税，但是减税额可能无法弥补居民支付的所有税费，如果度假屋的业主已经退休，收入较低，不需要用到减税额，而度假屋的价值又很高，那么他们就没办法拿到退还的投机税。 鼓励业主将房屋出租 投机税和温哥华的空屋税类似，但是对将第二套物业出租的业主提供税务豁免，这可以看做是SFU大学和UBC大学之前提出的房屋可负担性计划的一个修改。曾草拟计划的UBC大学教授Tom Davidoff表示，计划原始的目标是对在大温地区将第二套物业空置的人征税，因为现在房屋供给不足，希望业主将房屋出租。 预计五月才会实施 Nanaimo-North Cowichan地区的NDP议员Doug Routley表示他收到了很多抱怨，他已经将意见反映给财政厅长，并得到保证，投机税措施直到5月才会实施，期间省府将进行修改和调成，确保是针对那些有投机行为的非居民，而非拥有度假屋的本省居民。 在Saanich North 和Gulf Islands的绿党省议员Adam Olsen也表示，他的办公室收到很多关于这个问题的邮件，尤其是拥有度假物业只在周末或夏天居住的的退休人士，他们的固定收入已经无法支付大额的税费。“省府设置投机税的时候，并非想要打击在卑诗某个小岛上长期拥有度假屋的退休夫妇，而现在却听到了很多这样的情况。” 他认为想要找到一个征收投机税又保护省民的办法非常具有挑战性，因为每个社区的情况不同。比如盐泉岛，人口众多，但房屋问题严重，很多在那里的护士、医生、服务人员等找不到地方居住，而Mayne岛和Pender人口就相对少些。 自由党议员Michelle Stilwell希望相关细节能快点出台，但同时也担心，如果省府提高豁免数量，能否达到每年2亿元的税收目标。 文章来源：加拿大地产周刊 如涉及侵权请联系我们删除 想要咨询更多关于换汇，投资，私人银行等信息，欢迎联系我们。 中国免费直播号：950-405-98572 |
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