卑诗省府上周二（2月20日）公布了新预算案，其中提出了多项打击楼市的措施，包括提升外国买家税税率、增设投机税以及提升300万以上房屋物业转让税等。

省府在新预算案中宣布，将海外买家物业转让税从15%调升至20%，300万以上物业的物业转让税从过去的3%提高到5%。

已有海外买家取消出价

据本地中文媒体报道，新政刚刚推出，就有经纪表示，正在放盘的一间300多万元的房子，买家经纪来电取消了两周前已提出的出价，因为买家不愿多付5%的外国买家税，也无法接受多2%的物业转让税，所以取消出价。

该经纪说，这些在农历新年期间前来买房的客人，原本认为省府应该只会征收投机税，但没想到新预算案除了投机税外，还提高了海外买家税，增加300万元以上房屋的物业转让税，相当于若想购买300万元的独立屋，需要多缴21万元的税。

经纪透露，购买300万元房屋的中国买家并非无能力缴纳这多出的21万元，而是买家对本地独立屋市场的未来发展前景已无信心，于是不急着出手，而准备先观望一阵再说。该经纪说，在农历春节前，有大批中国买房团前来，而她手上又有几间400多万及600多万的房屋，经过几次约看，确实也已收到了卖家愿意接受的出价，但却没想到，才高兴没有几天，就又被省府新政所重击，让本来已收的出价也都“飞了”。

公证人任立三说，省府宣布提高海外买家税、扩大实施范围，以及提高300万元以上的物业转让税，都是在提出之后的次日马上实施。他批评省府不给买家任何准备空间，让最近几天准备过户的文件需要重做，令他及办公室的职员需要加班处理。

他认为，2016年自由党提出外国买家税时，已让大温独立屋市场有所降温，买卖大幅减少，省府新出台的措施可能会对独立屋市场造成更大打击。

业界人士质疑新政