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中海金融每日新闻速报-2017年12月12日 Richmond议员坚称：禁止外国人在大温购房；多伦多首场10cm大雪 出行注意安全；12月11日BC省租房新规生效
信息来自: 发布日期：2017/12/13 浏览次数：611
新闻摘要 12 Dec. 2017 Richmond议员坚称：禁止外国人在大温购房；多伦多首场10cm大雪 车祸频发 大家出行要注意安全；12月11日BC省租房新规生效，可以，这很加拿大……
新闻时事、吃喝玩乐、房产资讯、趣闻乐事，更多精彩，敬请关注【中海换汇】每日新闻速报！ 公司一号微信已满，欢迎大家添加二号微信：zhonghai6669 1.Richmond议员坚称：禁止外国人在大温购房 在几乎每一个政治层面的批评中，Steveston-Richmond议员Joe Peschisolido坚持认为，联邦政府正严肃对待当地房地产市场的逃税和投资者投机行为。 但他不愿意承认在澳大利亚或新西兰等其他国家最近采取的措施分别对外国人的房屋拥有权进行了严格的限制或彻底的禁止。 “我们需要确保外国人不进行房产购买，把房产作为商品倒卖。但是我还没做好准备禁止外资买房产，而我们确实需要研究它。”他说。 Peschisolido表示，他听到自己辖区的当地居民担忧源源不断，尤其是来自中国的房地产的外资给社区带来了诸多问题，如空置房屋和农田投机。 除法律和专业界人士表达的担忧外，对于房地产销售的资本利得税逃税，外国人可能避免缴税，隐瞒自己在加拿大外的收入。 当地法律专家认为加拿大税务局没有能力处理这种逃税行为。 Peschisolido说，他已经转达这些问题给有关的内阁成员。 上个月，CBC报道加拿大税务局正在对低收入和高房价的地区进行审计。根据普查数据，Peschisolido承认Richmond 符合这样一个概况。 Peschisolido表示，尽管如此，不限制在加拿大的投资也是非常重要的。 “我想我们必须小心谨慎，不要阻止投资。我们必须确保有足够资金来促进经济增长，所以你能为项目提供资金;但是不能到最后出现所有房子都被买光的情况。” Pescisolido说。 虽然他承认，他没有证据表明彻底禁止或限制(如在瑞士和其他几个欧洲国家)外国房屋所有权会严重危害到经济。 Peschisolido建议省级和市级政府也制定政策来解除房屋的商品化。 最近，温哥华市宣布了一个以去商品化住房为目标的战略计划。其中一些政策正在研究的是一项财产附加税，根据个人所得税支付将会减少 – 有效地针对无收入者。这个城市还部署了空置房屋税。 温哥华具有根据“温哥华宪章”创造某些税收变化的独特能力。Richmond 必须遵守省级授权的社区宪章。 文章来源：约克论坛 如涉及侵权请联系我们删除 2.多伦多首场10cm大雪 出行注意安全 昨晚，多伦多迎来了本季第一场大雪。在回家的路上，司机和行人一定要注意安全，昨晚大雪时短短一小时内已经发生15起车祸。 目前，环境部已经对多伦多发布特殊天气预警。降雪量将达到5至10cm，目前降雪已渐渐停止。 下午5点左右， 市府已经派出首轮撒盐车，在主要路段上撒盐。 下午5:30的时候，多伦多警员Allyson Douglas-Cook在推文上表示：“在过去20分钟里，我已经看到了7起车祸。所幸，没有人受重伤。所以，司机在开车的时候一定要减速慢行。” 目前，Hwy. 401和Hwy. 400车速缓慢，请提前安排出行时间。 根据CP24的实时交通信息，目前GTA所有高速公路都非常拥堵。从Hwy. 410至Hwy. 404，理想情况下仅需17分钟，现在却需要100分钟; 从Gardiner至Stouffville Rd.，理想情况下仅需21分钟，现在却需要68分钟; 从Hwy.404至Hwy.410，理想情况下仅需17分钟，现在却需要45分钟; 小编提醒大家：早上预留出更多的通勤时间哦! 多伦多的雪季终于要打响了! 雪天应急情况驾驶技巧 1、侧滑、甩尾由于刹车过猛或加速太急都会造成车辆侧滑、甩尾，即车辆不能按照驾驶者预定的行驶方向行驶，出现横向滑动或来回摆尾的情况。由于制动过猛造成的侧滑或甩尾，应松开刹车踏板，采用连续点刹的方式制动(带ABS的车辆，一般不会出现类似情况)。 处理方法：出现类似危险情况时，千万不要猛打方向，企图靠转动方向改变打滑状态，这是非常危险的，不但起不到纠正作用，有时还会适得其反。 2、转向不足由于入弯速度过快，车辆易出现转向不足，即车头向弯外滑动，车辆不能按驾驶意图沿前轮指向行驶。特别是前轮驱动的车辆，更易发生类似现象。 处理方法：首先松开油门踏板，收油。然后略微回正方向，在转向与回正间不断调整，但切忌过大，以不超过车轮正常行驶位置为限，必要时可轻点刹车减速，配合方向修正。 3、转向过度由于车辆速度过快，转向过猛，导致车尾向前甩动，出现掉头打转的倾向，即称为转向过度。后轮驱动的车辆更易发生类似情况。 处理方法：首先仍是松开油门，轻柔而迅速地反打方向，必须回正过中线，必要时配合点刹降低车速。 文章来源：约克论坛 如涉及侵权请联系我们删除 3.12月11日BC省租房新规生效 上周六，BC省政府宣布将取消取消“住宅租赁规定”和“流动房屋园地租务法”中的地域租金上涨条款。 市政和住房部长Selina Robinson，在温哥华宣布上述新措施时表示：“由于现行法例的漏洞，租客面对大幅加租的威胁，这是任何租客的噩梦。自2008年以来，我一直致力改变这种不公平情况，让租房者拥有他们所需要的更安全的住房。我很高兴我们的政府今天为为150万租客带来这个好消息。” 无可置疑，在BC省做房东是一件收益丰厚的事情，这几年BC省的租赁价格随着房屋买卖市场的火爆而水长船高，尽管BC省对于房租有规定，房子租金每年只能上涨4%。但房东们都很机智，努力在政策的夹缝中找到涨价的空间。 在BC省“流动房屋园地租务法”中，允许业主以同区物业租金上升为理由将租金增加到较高租金的水平。 如果一个街的房东们联合起来涨价，那么租客只能自认倒霉。 此前曾有媒体报道，在温哥华西北有些地区的房租年涨幅甚至达到73%，简直令人叹息。 不过，从今天开始，租房者们就不用再担心这个了！ 租房新规于12月11日周一正式生效! 而且，除了地理加租条款，还有一个定期租赁条约也作为政策漏洞被堵上了。 定期租赁条约是这样的：房东让租客签一份定期租房合同，带有“到期必须搬家”的条款。 在房屋租赁结束时，房客必须要搬出房子。再接着租赁就是新的合同了，可以避开4%的涨价限制，随意涨价。 现在BC省政府发布了禁令，取消了这两个霸王条款，房东们再也不能随意涨价了。 这项禁令会让温哥华的房租市场趋于平和，可负担性大大提升，更利于租户感受到租房实惠。 文章来源：约克论坛 如涉及侵权请联系我们删除 想要咨询更多关于换汇，投资，私人银行等信息，欢迎联系我们。 中国免费直播号：950-405-98572 上一篇：勿忘国耻 南京大屠杀为什么和你有关系！ 下一篇：最后期限！随父母移民的申请者请注意 |
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