加拿大金融机构监管办公室（OSFI）周二宣布房屋按揭审批新规后，房地产行业专业人士纷纷作出回应。

安省地产协会（OREA）主席胡达克(Tim Hudak)说，地产经纪支持一个受到合理规管的房地产市场，OSFI针对无保险按揭的业主推出新的压力测试，是在过度伤害市场。这些新政将伤害到中产家庭，储蓄人士最受惩罚，迫使他们承担更多的债务和支付更高的利息。

胡达克说:政府是时候停止新的政策干预，而是应该采取静等观望的态度。

资本经济（Capital Economics）的资深加拿大经济师David Madani认为：新政对房价的影响，远远超过加拿大央行最近的两次加息。

道明经济的高级经济师Brian DePratto指出：“扩大压力测试可能导致房市进一步放缓，一旦新政实施，5%至10%的房屋需求被抑制，其中一部分影响在1月1日新规生效之前就可能出现。房价也会受到影响，预计2018年房价涨幅将被拖累2至4个百分点。”

加拿大按揭专业人士协会首席经济师Will Dunning估计：“新政将导致房屋交易量减少10%至15%，这意味着，未来两年，工作机会要减少10万到15万。”

不过华人地产界人士有不同的看法，金屋地产公司总裁窦青云向本网表示，联邦政府新的按揭措施对华人的影响并没有那么大，主要是因为华人投资风格一向比较保守，不会太冒进。

以20%首付为例，极少华人买家首付只有20%，华人比较喜欢支付30%以上的首付，甚至有不少人支付50%的首付，而且华人衡量自己的还款能力，往往比银行还严格，通常有比较大的还款空间，很少出现断供的现象，反而西人买家首付通常低于20%，甚至更低，所以新的压力测试政策对西人买家的影响更大。

文章来源：加国无忧
如涉及侵权请联系我们删除

广告服务请联系：zhonghai999@outlook.com 
投稿请联系：zhonghai999@outlook.com   
欢迎地产、金融界人士来稿，让更多人听到你的声音！

想要咨询更多关于换汇，投资，私人银行等信息，欢迎联系我们。

中国免费直播号：950-405-98572
温哥华热线：778-952-9118，地址：305-3665 Kingsway, Vancouver, V5R 5W2
多伦多热线：416-642-3911， 地址：215-7240 Woodbine Ave Markham ON L3R 1A4
微信号：zhonghai6699（一号）zhonghai6669（二号）*一号微信已满，欢迎添加公司二号微信*
邮箱：zhonghai999@outlook.com
专业、正规、可靠换汇公司：中海换汇www.canadazhf.com