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中海金融每日新闻速报-2017年9月14日 市中心政府办公室将改建出租公寓；不得不揭的全国收入数据伤疤；公寓成温哥华市场爆款 现存数量为0
信息来自: 发布日期：2017/9/15 浏览次数：719
摘要
14 Sept 2017 网友好评，市中心这几块政府办公室将改建出租公寓；不得不揭的全国收入数据伤疤，看看你账户里的钱够不够养娃；公寓成温哥华市场爆款 现存数量为0…… 新闻时事、吃喝玩乐、房产资讯、趣闻乐事，更多精彩，敬请关注【中海换汇】每日新闻速报！ 1 市中心这几块政府办公室将改建出租公寓 省政府名下位于West Don Lands和 市中心一处办公室的地块将被用来建设2000套出租单元。 住建部长 Peter Milczyn宣布，安省将出让四个富余地块给开发商，用于建设出租公寓，其中30%必须是经济适用型公寓。 这些地块的位置在Front Street 以南， Cherry Street 铁路线以北，Trinity 和 Cherry Streets之间，之前是位于27 Grosvenor Street 和 26 Grenville Street的省验尸官办公室。 “这个消息对我这种在出租公寓里长大的人来说意义重大，”Milczyn说，“以我的亲身经历而言，不是每个家庭都买得起房子，我知道对租户而言，良好的居住生活质量有多么重要，特别是对已经成家的人来说。” 有两个地块目前是空着的，另外两块地目前建有多层停车场。 Milczyn对记者表示，在寻找开发商的过程中，省府已经着手建设“包容性社区”。此次举动是省府大型开发计划的一部分，旨在把省府闲余地块脱手，建设可负担出租公寓，以及普通市场价的出租公寓。 省府选中开发商后，将地块交付给开发商不会对其收取费用，市政府也会出一部分钱，并且免去2700万费用和地税。 市长庄德利对记者说，这项地产工程对多伦多市来说是个“大好消息”。 他说多伦多在可负担住房建设上终于有了进展，2017年年底以前将会批准1200套新公寓。 这个数字一旦达成，多伦多就能完成2009年设定的目标，即每年批准1000套新的经济适用型住房。 庄德利说这个目标之前由于“缺乏意愿”而未能完成，使多伦多在此方面越来越落后。 “我计划以后每年都继续完成这个目标，”庄德利表示。 文章来源：加国无忧 如涉及侵权请联系我们删除 2 不得不揭的全国收入数据伤疤 太平洋时间9月13日，根据加拿大最新人口普查数据的第四部分内容，可了解全国各地区居民的收入状况。据悉，统计局首次将普查人口的收入情况与税局数据联系起来，故具有一定的参考价值。 富裕省份的收入增长平平？ 众所周知，加拿大幅员辽阔、地广人稀，其天然资源更是异常丰富。但由于地理、天气等因素殊为不同，各城市的经济水平也存在一定落差。过去十年，大部分加拿大人的收入皆随着资源产业的增长而提高，只是地区差异较为明显。 考虑通货膨胀等因素在内，2005年至2015年间，加拿大个人收入中位数增长了12.7%，达到$34,204加元，其中受益最大的是产油省。而同一时间内，加拿大各类型家庭的收入中位数则增长了10.8%，达到 $70,336加元。相比1995年至2005年间增速提高了9.2%。 此外，卑诗省表现平平，全省各类型家庭的收入中位数为69,995，增幅仅12.2%。而草原省份的各类型家庭收入中位数增长却非常迅速，尤以萨省为例，增幅高达36%。此外，安大略省及魁北克省的制造业发展则较为稳定，其增长波动水平最小。 加拿大众多家庭养不起娃？ 另有数据显示，近120万未成年（18岁）儿童生活在低收入家庭，约占全国680万儿童比例的17%。但由于一些新政策的实施，该比重已逐年下降。目前，加拿大每位小孩的福利约为1990年儿童的两倍左右。 据统计，与父母同住的儿童中，11.2%居住在低收入家庭；而与单亲同住的儿童，则有38.9%生活在低收入家庭。其中，儿童与母亲同住的家庭，低收入率高达42%；但与父亲同住的家庭，低收入率则降为25.5%。 全国范围内而言，魁北克省虽为全国低收入中位数（14.6%）排名第二高的地区，但其低收入家庭儿童的比例（14.3%）最低，仅次于阿尔伯塔省（12.8%）。究其原因，应与该省较低的育儿成本及充足的婴幼儿福利有关。 与此同时，卑诗省低收入家庭比例占全国的15.5%，且有18.5%的儿童生活在低收入家庭。可见多年来的“炒房热”似乎给卑诗省造成了烈火烹油的效应。而捋去泡沫后，该省经济显得不堪一击。此外高昂的日托费用更令人望而却步，故想在这生二胎的居民得好好考虑了，貌似本省的幼儿福利并不能支撑起大肆的育儿开销。 养老也需趁早准备 最后，让我们一起关注下加拿大养老情况，数据显示全国1400万户家庭中，约有65.2%的用户已选择任意注册一项养老金计划（Canada Pension Plan）、退休储蓄计划（RRSP）或是免税储蓄计划（TFSA）。其中30%的人士同时为两种计划供款，9.3%的人士选择一口气为三项计划供款。 文章来源：温哥华头条 如涉及侵权请联系我们删除 3 公寓成温哥华市场爆款 现存数量为0 日前中国央行公布的最新外汇储备规模数据透露，中国的外汇储备规模较7月末上升108亿美元，连续第7个月呈走高趋势。 从表面来看央行出台限制资本外流的政策十分有效，银行里有钱了政府开心，而小老百姓的喜怒则无人关心，但这就是事实吗？但老话说猫有猫道，狗有狗道，其实不少新移民早已转移现金，抢购只需要少量首付的温哥华公寓楼花。 日前都会发展研究所(UDI)发表的大温市场研究报告显示，今年第二季度大温一手公寓和城市屋数量供应严重不足，甚至温哥华市已经没有任何可以随时购入的新楼单位；而整个大温地区也只有31个可以随时买卖的一手公寓单位，至于城市屋则只剩下19间。 至于可以提前购入的楼花市场也十分紧张，今年第二季大温地区的柏文和城市屋待售楼花单位共有1942个，而从今年开始销售的楼花项目中，有87&的单位已经顺利售出，显示出购房者对于公寓的大量需求。 无论是出于自愿或者还是被逼如此，加拿大年轻人中很流行“less-is-more”（少即是多）的生活方式，相较于他们的祖父母和父母，现在的年轻人更能习惯在小房子里面居住。而对于新移民来说，紧凑型公寓式的生活就是他们在来源国生活的常态，其导致的结果就是小房子的小停车场停着更小的汽车。 文章来源：加拿大乐活网 如涉及侵权请联系我们删除 广告服务请联系：zhonghai999@outlook.com 投稿请联系：zhonghai999@outlook.com 欢迎地产、金融界人士来稿，让更多人听到你的声音！ 想要咨询更多关于换汇，投资，私人银行等信息，欢迎联系我们。 中国免费直播号：950-405-98572 |
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