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01 Aug,2017
华裔女子代替姐夫买新屋：被税局查退税；大温即将进入"蒸煮模式" 本周43°C高温还没补贴;iPhone8 又爆新照，一个手机凭什么能卖1400美元

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1 华裔女子代替姐夫买新屋：被税局查退税

家住烈治文山市的华裔女子郑某帮助姐姐在万锦购买了一个新房，并代为申请新房退税(New Housing Rebate)。但退税到手后，郑某的姐姐因某些不可抗拒的原因而将房产出售，税局发现后要求追回新房退税2.4万。加拿大税务法庭7月13日判决郑某的退税申请合理，要求税局重新审议她的申请。

法庭文件显示，郑某的姐姐、姐夫住在温哥华，但他们的女儿准备在2012年的秋季入读多伦多大学，为此委托郑某在多伦多地区购买一处物业给女儿上学使用。此后郑某的姐姐、姐夫离婚，但为女儿购房计划没有改变。

2011年，郑某在地产经纪的帮助下，在万锦市以50.99万元购买了一所房屋的楼花，交房日期是在2012年10月。因为夫妻离婚，买房之事由郑某的姐夫承担。

与地产开发商签署购房协议时，碰巧郑某姐夫身在中国，于是便委托郑某代为签了协议，付了4万元的订金。之后郑某姐夫返回加拿大，立即提供了相关证件，把自己的名字添加进购房协议。但因开发商政策所限，郑某的名字不能在购房文件上取消，便留在了购房文件中。之后郑某的姐夫申请了房贷，完成购房程序，郑某没有牵涉其中。

房子是买给女儿读多伦多大学的，不料女儿因成绩不够没有能考取多伦多大学，而是继续留在温哥华读书。此时房价已涨，于是郑某建议姐夫将房子卖掉。

2013年4月30日该房售出。所得的房款郑某姐夫全数给了自己的前妻即郑某的姐姐，而郑某本人没有从中拿过一分钱。
现在问题来了：开发商申请了2.4万元安省退税，并把退税交给了房屋的真正持有人郑某的姐夫。但购房文件中有郑某的名字，税局认为开发商以郑某名义提交退税申请不符合退税的标准。因为按规定郑某购买该物业的目的是给外甥女居住，而外甥女并不属于税法所界定的“亲友”关系，按规定“亲友”关系是指父母、子女或兄弟姐妹。

但法官不认可税局意见，法官认为，郑某是代姐夫购买房产，以便让外甥女在多伦多大学就读。虽然郑某签署了购房协议，但她只是代姐夫购买。只是因为开发商的政策规定才没有取消郑某的名字。而郑某姐夫买屋给女儿自住符合退税的规定，因此驳回税局的追税要求。

文章来源：加国无忧
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2 大温即将进入"蒸煮模式" 本周43°C高温还没补贴

听说最近国内的小伙伴们好像都在悼念一个叫"热"的人，因为"热死了"！！出门一趟，就能随时被爆炒、水煮、火烤，回家了再被回锅...身在温哥华的我们一边隔岸观火，一边窃喜咱大温村20°C左右的怡人温度。然鹅，这样的好日子就要到头了你们知不知道！？从本周二(对，就是明天)开始，大温地区的体感温度将达到32°C，而且会持续攀升至43°C！

虽然这温度似乎还是没法儿和国内的相比较，但在大温已经是可以上新闻的级别了！根据权威天气预测网站The Weather Network的数据显示，本周四将会是最热的一天，尤其是三联市区域，体感温度高达43°C！

对于近海的城市，如温哥华，温度稍微比较缓和，但也会达到32°C，体感温度为36°C左右。

大家所关心的长周末温度，可能会让你失望了。虽然周五开始温度会逐渐走低，但长周末大温周边热门的旅行点温度都不会低，惠斯勒将会达到38°C，彭伯顿43°C，奇利瓦克则会达到42°C。所以计划出游的朋友，一定要提前查好温度，做好防暑准备。

高温记录很可能会在本省被打破，卑诗省山火问题也有可能因为高温持续并恶化。

对于不习惯高温天的人，加拿大乐活网有以下防暑小贴士要告诉你们：

1、及时补充水分，少喝酒精类及含咖啡因的饮料；
2、切勿在高温下暴晒后，马上吹空调、风扇；
3、睡眠要充足；
4、饮食不要太过清淡，要多吃一些有营养的食物；
5、出门时做好全面的防晒工作；
6、进行长时间的户外活动时，要准备好防暑药品；
7、中午至下午14时，尽量不要呆在户外，可进行适当午休。

文章来源：加拿大头条
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3 iPhone 8再曝谍照 凭什么卖1400美元

时间来到7月底，按照以往的惯例，苹果将在不到两个月的时间内举办秋季发布会。此次发布会，大家也都知道其特殊之处，那就是除了常规的升级版iPhone 7s系列外，还将有一款纪念版的iPhone 8发布。日前有网友晒出了该机银色版的图片。

据悉，这款iPhone 8最新样板设计来自配件厂商，而图中的样机都是根据富士康最终的工程机制造而来，因此在可信度上不亚于网络上的爆料人士。更何况，结合两条消息来看，iPhone 8的外形的确没有太多出入。
我们不妨来看一下iPhone 8到底长啥样。此次曝光的iPhone 8采用了银色配色，和之前一直流传的黑色版不同，其屏幕顶部的“刘海”更加显眼，估计会成为许多人争执的地方。此外，iPhone 8还采用了玻璃材质的机身以及竖向排列的双摄，且电源键更加狭长(有消息称加入了指纹识别功能?)，整体外形较现在的iPhone 7系列有大改，不知道大家觉得怎么样?

新iPhone卖1400美元的五大理由

你要花多少钱买一支iPhone? 

根据来自多位分析师的说法，今年9月苹果不仅将如往常般发表两款新iPhone，也将发表一款超豪华款的十周年纪念版iPhone。分析师并预期，新iPhone将配备的超值功能包括OLED萤幕、3-D影像，以及虹膜扫描等装置，预估售价也不斐，依功能配备在1,000至1,400美元之间。

这项传言已惹来若干苹果观察家的抗议，因为售价1,400美元可是iPhone 7入门款的两倍，几乎也是三星Galaxy S8智慧机的两倍。

华尔街日报报导，许多证据显示，那些嚷嚷这种售价站不住脚的人终将自承错误。推出高价的新iPhone对苹果的财务有几大意涵，而且预示苹果将继续主宰移动电话市场。

以下是苹果走向高价位的五大理由：

1.提升品牌

新iPhone贵得很合理，而且是在整个品牌注入一剂强心针。苹果采取缓慢而稳健的方式来增添新功能，提供消费者一个功能强大的装置，以及拥有蓬勃发展的应用程式生态系与第三方服务。

密西根州奥克兰大学行销学教授汤森德(Janell Townsend)说，新iPhone有可能借由成为一款很炫装置来颠覆那种平庸形象。她说，新iPhone具有代表品牌关键属性的特殊功能，并能影响消费者对此系列所有产品的看法。

2.孕育新科技

汤森德说，许多公司有很炫产品的一大理由是，这些产品提供它们一个管道来测试新技术，尽管这款十周年版iPhone可能具备的许多功能，其他高阶智慧手机早已配备，最明显的是Galaxy S8。不过，据传苹果正在研发其他科技，例如先进的3D感应器阵列。

3.供应有限

这类尖端产品的产量通常无法满足苹果的需求，在去年的假日购物季，苹果每秒销售九支iPhone，面临iPhone 7供应短缺。分析师说，十周年版iPhone Plus可能面临延后出货。解决之道就像苹果观察家葛鲁伯所说，“提高价格”。

4.拉抬平均售价

若新款iPhone要卖1,400美元，苹果将有机会移动资产负债表上的一个重要指标：iPhone的平均售价，这项数字是苹果毛利率的最重要推手。在去年12月结束的季度，iPhone平均售价为创纪录的695美元。

5.高价等于欲望

新iPhone贵得合理的最后一个理由是，苹果生产的iPhone愈贵，愈能勾起人们想拥有的欲望。


文章来源：约克论坛
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