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中海金融每日新闻速报-2025年10月16日 加拿大银行这项费用要调整；加拿大豪宅房主为减近百万税竟用AI造假案例；大多区Mall珠宝劫案，5贼逃上高速数车连撞
信息来自: 发布日期：2025/10/17 浏览次数：8
新闻摘要
● 明年3月起加拿大银行这项费用要调整！政府出手整顿； ● 惊！加拿大华人豪宅房主为减近百万税，竟用AI造假法律案例； ● 网友爆打劫视频！Hwy404&Steels大瘫痪！大多区Mall珠宝劫案，5贼逃上高速数车连撞！抓4人！ 新闻时事、吃喝玩乐、房产资讯、趣闻乐事，更多精彩，敬请关注【中海换汇】每日新闻速报！ 2025年10月16日 01 明年3月起加拿大银行这项费用要调整！政府出手整顿 在加拿大，如果账户余额不足支付账单，银行通常会收取“资金不足费”（Non-Sufficient Funds Fee，简称 NSF）。 而这笔费用常常让普通人苦不堪言，即便只是少了一块钱，银行也能收你近 48 加元的罚金。 不过，好消息来了。从 2026 年 3 月 12 日起，加拿大将正式对 NSF 费设定最高上限 10 加元。 据信用辅导协会（Credit Counselling Society）估算，这项改革每年将为加拿大人节省约 6 亿加元。 少了1块钱被罚48加元，她崩溃：太不公平了！ 来自 BC 省素里（Surrey）的居民 Elvira Townsend 告诉 CTV 新闻：“我不是唯一遇到这种事的人。这个费用太高了，对很多人来说都负担不起。” Townsend 说，她一向按时付账单，但有一次账户余额不够，被扣成负 9 加元，银行立即收取了一笔 48 加元的 NSF 费，结果账户瞬间变成负 57 加元。 “我真的很崩溃，”她说，“我靠残障补助生活，现在钱特别紧张。我当时心想，天啊，我还得想办法补上这笔钱。” 更让她郁闷的是，她曾经申请过透支保护（overdraft protection），但因为信用分数太低，被银行拒绝了。 “这真的太不公平了，”Townsend 说，“我知道很多人都在挣扎。我也是。哪怕只是少了一块钱，被收 48 加元，这对我们来说都是很大的一笔钱。” 银行年年赚，老百姓年年受苦 目前，加拿大几大主要银行的 NSF 费用在每笔 45 加元至 48 加元之间。这些收费制度自推出以来，帮助银行持续获利，却成为许多低收入家庭的“噩梦源头”。 信用辅导协会代表 Tina Filion 表示：“这些费用通常打击的是最无力承担的人，那些每月勉强靠薪水过活的家庭。” 她指出，每年约有 34% 的加拿大人至少被收取过一次 NSF 费。 “我们说的是一个能让 6 亿加元留在老百姓口袋里的变化，这可是件大事。”Filion 说。 限价政策来了 根据新规，从 2026 年 3 月 12 日起，加拿大银行系统将实施以下重大调整： NSF 费用最高不得超过 10 加元； 在 72 小时内，银行不得对同一账户重复收取 NSF 费用； 若账户仅短少 10 加元以内，将不得收取任何 NSF 费； 银行在收取费用前必须提前通知客户，并给予补足余额的机会。 长期为低收入和中等收入人群发声的组织 Acorn Canada 也对此表示肯定。 该组织主席 Alejandra Ruiz Vargas 说：“这是一个积极的改变，人们应该为此庆祝。” 不过，她同时强调，这还只是“第一步”。 “美国很多银行已经彻底取消了这类费用，加拿大也应该跟上。”她说，“这是好事，非常好，但不完美。因为我认为这些费用本该被彻底取消。美国已经这样做了，他们的银行依然盈利。” 对于像 Townsend 这样依靠固定低收入生活的人来说，新政带来希望，但也远未足够。 “我希望政府能进一步修改规则，让像我这样的人也能获得透支保护，”她说，“那真的很重要。” Credit Counselling Society 表示，NSF 费多年来一直被视为银行“隐形暴利”的来源。此次政府限额政策无疑是向消费者权益迈出的一大步。 “这是个值得庆祝的消息，”Filion 说，“终于有人开始关心普通人的钱包了。” 新闻来源： https://www.ctvnews.ca/toronto/consumer-alert/article/new-10-cap-on-nsf-fees-could-save-canadians-600-million-a-year-credit-counselling-society/ 文章来源：超级爆料君 如涉及侵权请联系我们删除 02 惊！加拿大华人豪宅房主为减近百万税，竟用AI造假法律案例 温哥华一处评估价超1900万加元的房产业主，成功将房产税计算基数降低了近100万加元。但不列颠哥伦比亚省财产评估上诉委员会表示，该业主Fu D. Ren违反了委员会的行为准则，其上诉理由还可能使用了人工智能生成。 根据委员会近期的一份裁决，该行为准则禁止提交不准确、具有误导性或经过篡改的材料。 “上诉人提交的材料中，引用了不存在的法律案例作为依据，”委员会主席John Bridal在近期裁决中写道。 “这些引用有可能是使用生成式人工智能辅助撰写上诉材料时产生的‘幻觉内容’。若情况属实，这表明上诉人缺乏谨慎态度，也未注重细节。更恶劣的可能性则是，上诉人明知故犯，故意伪造了这些内容。” Bridal表示，Ren声称自己提交材料时“秉持善意”，“但令人担忧的是，他并未利用反驳机会回应这些质疑”。 在Bridal看来，涉事材料究竟是“因不当使用人工智能导致的意外错误，还是故意伪造”，结果并无区别。 “无论哪种情况，我都认定（Ren）违反了委员会的行为准则，”他指出，该准则“还要求任何对人工智能的使用都必须披露，而本案中并未做到这一点。此外，上诉人在发现自己提交的材料不准确且具有误导性后，也未履行纠正义务，这同样违反了准则”。 裁决显示，Ren在主张降低评估价时，引用了委员会和不列颠哥伦比亚省法院的三项裁决，称这些裁决“支持基于市场抗性将评估价下调20%”。“但评估方指出，在（加拿大法律信息学会）或委员会的网站上，均无法查询到上述任何一个被引用的案例”。 裁决提到，Ren计算房产市值的方式是“将房产中介建议的1200万加元挂牌价打8折（即下调20%），得出960万加元的市值”。 这一人工智能相关争议，源于Ren对其温哥华Mount Pleasant一处18312平方英尺地块的2025年评估价提出上诉。 Ren认为1908.2万加元的评估价“过高”，并建议将其降至该房产“预估的1000万加元市值”。 委员会了解到，该地块上原有的建筑“在2023年至2024年间多次失火。2024年8月9日，温哥华市对该建筑下达了拆除令。拆除工作于2024年11月20日完成，仅留下地下停车场的地基作为唯一的留存设施”。 裁决称，Ren已收到“此次法定强制拆除的费用账单”，但尚未支付。 “上诉人向温哥华市提供了5张逾期未付的发票，总金额为2030287.14加元。这些发票虽未包含详细明细，但列出了2024年8月至2025年3月期间产生的拆除费用，以及安保和维护费用的总和”。 Ren主张，在计算房产市值时，“应扣除200万加元的拆除、清理及维护保全费用”。 裁决显示，Ren称“‘受灾土地’的市值计算方式应为：净地价值减去清理和拆除费用”。 裁决提到，Ren“引用了不列颠哥伦比亚省法院的两项裁决，为这一‘拆除修复法’提供支持，称‘已产生的灾害清理费用必须从土地评估价中全额扣除’”。 “但评估方解释，这些被引用的案例同样不存在”。 Bridal表示，Ren“未能提供合理依据来支撑该房产的市值主张”。 “其用于佐证的案例引用及对评估标准的参考均不准确，且有可能是伪造的”。 Bridal指出，委员会有权裁定费用承担问题。 “若上诉人确实明知故犯，提交了虚假案例和具有误导性的材料，我认为这种行为已违反委员会的规定，”Bridal表示。 “揭穿这些谎言需要评估方和委员会双方投入精力展开调查与研究。因此，裁定由上诉人承担相关费用是合理的，这一费用将体现委员会和评估方在处理本案时额外投入的时间成本”。 最终，Bridal裁定该房产的评估价降至1814.4万加元。 “此外，针对上诉人向委员会提交的材料中明显存在的伪造内容，我还将征求各方意见，以决定是否裁定由上诉人向评估方、委员会或双方支付相关费用，后续将就此作出单独裁决，”他说。 达尔豪斯大学舒立克法学院（Schulich School of Law）荣誉退休教授Wayne MacKay表示，任何人使用人工智能生成法律论据，都应事先声明，并核查所引用既往案例的准确性。 “使用人工智能存在风险，因为无论其生成内容为何——包括具体表述和信息来源——最终都由使用者承担责任。若你在这方面出现失误，本质上会彻底丧失所有可信度，”MacKay周三时表示。 去年，温哥华华裔律师就曾因使用人工智能撰写虚假判例被罚。 来源： https://nationalpost.com/news/canada/multi-million-dollar-vancouver-property-owner-may-have-used-ai-to-argue-for-a-lower-tax-assessment 文章来源：约克论坛 如涉及侵权请联系我们删除 03 网友爆打劫视频！Hwy404&Steels大瘫痪！大多区Mall珠宝劫案，5贼逃上高速数车连撞！抓4人！ 周三下午，一辆涉嫌用于逃离纽马克特（Newmarket）购物中心珠宝店抢劫案的车辆在404号高速公路上发生连环撞车事故，四人因此被捕。‘ 约克区警方（York Regional Police, YRP）表示，当天下午5点半前接到报警，称位于Upper Canada Mall的一家珠宝店发生商业抢劫。 案发当日，热心网友Jason给超级生活投稿了一系列现场视频！并表示“Upper Canada Mall 5分钟前被打劫了” 警方称，有五名嫌疑人闯入珠宝店，抢走数量不明的珠宝。在抢劫过程中，两人被喷射了防狼喷雾。 网友提供的视频中，可以看到劫匪火速逃离现场： 案发地点为 Azadi Jewellery，警方形容这是一起“砸抢式”（smash and grab）盗窃案。 安省省警（Ontario Provincial Police, OPP）表示，他们于下午5点45分左右赶到现场，处理一起发生在404号高速南行车道、靠近Steeles Avenue的三车相撞事故。 约克区警方随后追踪嫌疑人车辆至万锦（Markham）Steeles Avenue与404号高速公路交界处，并在现场逮捕了这四名嫌疑人。目前，警方仍在该区域继续搜捕第五名在逃嫌疑人。 在商场工作的 Kevin Kim 表示，他目击了嫌疑人逃离现场并喷洒防狼喷雾的过程。 “感觉很不真实，因为你从没想过这种事会发生在像纽马克特这样的小镇上，”Kim 说，“亲眼看到真的有点震惊。” 同样在商场工作的 Tirth Patel 表示，他看到一名嫌疑人朝试图阻止他们的保安喷射防狼喷雾。喷雾扩散到空气中，令他和其他路人都受到了刺激性的影响。该区域随后被紧急疏散，急救人员赶到现场。 “我们开始感到鼻子和胸口发痒发痛，”他说，并补充道，这种刺激感在事后仍持续了一段时间。 商场另一名员工 Natalie Davis 说：“喷雾一下子就弥漫开了，我们立刻能感觉到……大家都在咳嗽、往外跑。” Kim 表示，这起事件可能会让商场管理层敲响警钟。 “这算是一个提醒，”他说，“不仅在大城市会发生这种事，在像这里这样的小地方，也可能出现，大家都没想到。” Davis 则说：“我真的希望这种事别再发生了，希望孩子们不要走上这种偷窃的路。” 新闻来源： https://www.ctvnews.ca/toronto/article/4-suspects-arrested-after-jewelry-store-robbery-at-upper-canada-mall-leads-to-crash-on-hwy-404/ https://www.newmarkettoday.ca/police-beat/suspects-arrested-one-at-large-following-jewelry-store-robbery-at-newmarket-mall-11353755 文章来源：超级生活 如涉及侵权请联系我们删除 想要咨询更多关于换汇，投资，私人银行等信息，欢迎联系我们。 中国免费直播号：950-405-98572 |
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