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中海金融每日新闻速报-2025年03月13日 安省142名购房者买房2年后突遭强制加价；加拿大服务中心护照新规：6周内完成更新；Uber在多伦多面临"封杀"
信息来自: 发布日期：2025/3/14 浏览次数：35
新闻摘要
● 安省142名购房者买房2年后突遭强制加价，拒签即被威胁放弃房产； ● 好消息！加拿大服务中心护照新规：6周内完成更新，否则退全款； ● Uber在多伦多面临"封杀"! 加拿大4大同行联手围剿, 强势施压市政府! 新闻时事、吃喝玩乐、房产资讯、趣闻乐事，更多精彩，敬请关注【中海换汇】每日新闻速报！ 2025年03月13日 01安省142名购房者买房2年后突遭强制加价，拒签即被威胁放弃房产 安大略省一家开发商被指控强迫142名购买期房项目的购房者，为他们两年前购买的同一套房子支付更多的钱 。目前，这些指控已成为该省监管机构提交给纪律委员会听证会的讨论对象。 根据安大略省房屋建筑监管局（HCRA）网站上列出的指控声明，布莱尔伍德公司（Briarwood Development Group）告知购房者，如果他们不同意支付额外款项，就必须签署一份放弃房产的声明。据称，该公司从购房者那里榨取了超过 1800 万元。 这些指控主要围绕安大略省Stayner、Angus、Quinte West和Georgina社区的期房项目。指控称，布莱尔伍德公司要求购房者增加的款项金额不等，Angus项目的一套房子需多付1.6万元，而Stayner项目的一套房子则需多付32万元。 CBC多伦多分公司上周联系了布莱尔伍德公司的代表请其置评，但未收到回复。据房屋建筑监管局的听证办公室称，布莱尔伍德公司尚未开始进行辩护，也未提交其作为证据所依赖的文件。 CBC在 2022 年首次报道了针对布莱尔伍德房屋公司（Briarwood Homes）的指控，这些指控与其在Stayner的项目有关。当时，多名购房者告诉CBC，布莱尔伍德公司的代表告知他们，要想让公司建造他们的房子，就需要支付更多的钱，否则就得签署一份放弃协议，那样的话他们将失去房子，但能拿回定金。 当时，布莱尔伍德公司的一位发言人告诉CBC，房价的突然上涨是由于供应链问题以及与疫情相关的高昂劳动力和材料成本所致。 此次纪律委员会听证会于 2 月 24 日开始以线上形式举行。 根据房屋建筑监管局的年度报告，自 2021 年成立以来，该局已收到公众的 2606 起投诉。从那以后，纪律委员会小组已审理了两起案件 —— 不过，根据房屋建筑监管局的网站信息，另有一起案件在 2023 年中止，还有三起案件已安排审理。 纪律处分程序接下来会如何发展 向房屋建筑监管局提出投诉后，可能会产生多种结果，纪律听证会就是其中之一。该局的登记员会确定最佳行动方案 —— 这可能包括处以罚款、暂停营业执照，或根据该省的各种法案提出指控。 房屋建筑监管局的一位发言人告诉CBC：“针对每个案件的适当执法行动是根据案件的具体事实以及对消费者的潜在风险或危害来确定的。” 根据布莱尔伍德案件的指控声明，房屋建筑监管局的登记员强调了其道德准则中与 “公平、诚实和正直” 相关的部分，该部分规定：“持牌人在开展业务时，应公平、诚实且正直地对待与其打交道的每一个人。” 登记员还指出：“（房屋）买卖协议中没有任何条款允许布莱尔伍德公司要求购房者支付这笔额外款项，也没有任何条款要求购房者必须支付这笔款项。由于这些不道德的涨价行为，布莱尔伍德公司从这些购房者那里获取了超过 1800 万元的经济利益。” 听证会由一个由一定数量的持牌房屋建筑商或开发商（持牌人）以及普通公众成员组成的小组进行审理。 纪律委员会小组将裁定是否存在违反道德准则的行为。如果认定存在违规行为，可能会产生多种结果，从责令建筑商参加教育课程到最高可达 10 万加元的罚款不等。不过，房屋建筑监管局告诉CBC，如果认定持牌人因未遵守该局的道德准则而获得了经济利益，该局可能会处以与该利益金额相等的罚款，这些资金随后可能会发放给受影响的购房者。 致力于为购房者提供更好行业保护的倡导者们对就布莱尔伍德案件举行纪律听证会的决定表示欢迎。 代表一些受布莱尔伍德公司被指控行为影响的客户的房地产律师Bob Aaron表示：“今后，任何想要再次做出类似行为的人…… 都会因为布莱尔伍德案件而非常谨慎，无论案件结果如何。” Aaron告诉CBC：“这或许会彻底杜绝这种行为。” Aaron过去一直批评诸如负责管理安大略省新房保修计划的塔里安（Tarion）公司以及房屋建筑监管局等消费者保护组织，认为它们在保护消费者方面做得不够。但他表示，他对监管机构最近的行动表示欢迎。 Aaron说：“现在这些监管机构正在积极行动起来，这真的让我备受鼓舞。” 此次听证会已休会，将延期至本月晚些时候继续进行。 来源链接：https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/ontario-developer-facing-disciplinary-hearing-accused-1.7480326 文章来源：多伦多生活 如涉及侵权请联系我们删除 02 好消息！加拿大服务中心护照新规：6周内完成更新，否则退全款 加拿大服务中心（Service Canada）上周五（3月7日）宣布，护照更新将在30个工作日（6周）内完成，否则申请人可获全额退款。 公民服务局长泰瑞‧比奇（Terry Beech）表示，此举旨在缩短护照、联邦福利和社会保险号（SIN）等服务的等待时间。 目前，护照申请的标准处理时间为20个工作日（4周），部分地区可提供两周的加急服务。新政策在此基础上增加了两周的缓冲期。无论申请人通过何种方式提交护照续签申请，如果未能按时完成，加拿大服务中心将退还全部护照费用。 服务中心在最新报告中指出，尽管已进行了数月的筹备，但护照办公室仍难以应对激增的需求。数据显示，2021年至2022年间，加拿大人的咨询电话数量增长了近四倍。 在2021-2022年度，服务中心共签发130万本护照，不及2018-2019年度300万本的一半。为优化流程，服务中心已增加资源，包括引入自动化信息系统解答申请人疑问、为符合条件的申请人提供在线护照更新服务，并扩展线下办理地点的接待能力。 加快SIN申请 进一步减少等待时间 除护照服务外，加拿大服务中心还在加速多个联邦项目的审批流程，包括就业保险（EI）、养老保障和加拿大养老金计划等福利的审核，同时优化社会保险号（SIN）的发放，以减少申请人排队等待的时间。 自2020年起，新移民和新入籍加拿大公民可在线申请SIN。未来，加拿大服务中心计划扩展“SIN@Landing”项目，使新移民在抵达加拿大机场前即可申请并获得SIN。 此外，作为即将推出的“SIN@Entry”计划的一部分，加拿大服务中心将把SIN申请与其他移民文件整合，以减少亲自前往服务中心办理的需求，预计可使现场办理人数减少多达50%。 文章来源：多伦多生活 如涉及侵权请联系我们删除 03 Uber在多伦多面临"封杀"! 加拿大4大同行联手围剿, 强势施压市政府! 加拿大出租车行业呼吁多伦多市议会将其纳入促进本地企业的努力中。 在一封公开信中，加拿大Beck Taxi、Co-op Cabs、Toronto 1 Taxi和Hovr等出租车和网约车公司要求加入多伦多政府最近推出的“购买本地、购买加拿大”（"Buy Local, Buy Canadian"）活动，以应对与美国的贸易战。 这些公司在信中写道：“美国的科技公司——特朗普政府的最大支持者之一——已经占领了太多的加拿大市场，并重塑我们的法律和法规以建立垄断力量。网约车行业就是一个典型的例子。” 他们声称，在多伦多运营的美国公司（如Uber和Lyft）加剧了交通拥堵，抢走了多伦多公车局（TTC）的收入，降低了司机的收入，并对乘客实施高峰时段加价（surge pricing）模式。 信中指出，“这一基于应用程序的叫车和支付服务，现在许多本地出租车公司以及加拿大新的叫车平台Hovr都能提供”。 这些公司表示，为实现这一目标，多伦多市议会必须“采用合作伙伴关系、采购和员工报销政策，承诺使用本地和加拿大的车辆租赁服务”，并且“禁止在市政府资产或市政事务中使用美国的网约车应用程序。” 目前尚不清楚市议会将如何回应这一请求。有趣的是，去年曾有人提议对多伦多的Uber司机数量设定上限。 当时市议会在一份报告中示：“设定上限的目的是通过停止私人交通公司（PTC）司机数量的进一步增长，来降低交通拥堵加剧、排放增加和对公共交通使用的影响，同时平衡司机公平性和乘客出行便利性的考虑。” 但市长邹至蕙（Olivia Chow）在面对该网约车公司发出的法律威胁后选择了放弃。邹至蕙最终将该报告退回给市府工作人员，让他们花更多时间调查各种因素，包括网约车司机对交通拥堵的影响、网约车费用监管等。 目前尚不清楚Uber将如何回应最新的这封公开信，以确保在多伦多的持续运营。 来源链接： https://www.blogto.com/tech/2025/03/taxi-industry-ban-uber-toronto/ 文章来源：加国无忧 如涉及侵权请联系我们删除 想要咨询更多关于换汇，投资，私人银行等信息，欢迎联系我们。 中国免费直播号：950-405-98572 |
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