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中海金融每日新闻速报-2025年01月02日 2025年大多伦多地区房价预计反弹，这5个区域最值得关注；改革！这省1月重启省提名；突发！美国或可禁止中国留学生入境
信息来自: 发布日期：2025/1/3 浏览次数：42
新闻摘要
● 注意！2025年大多伦多地区房价预计反弹，这5个区域最值得关注； ● 重大改革！这省1月重启省提名，每季度仅开放一次！抢占先机； ● 突发！美国或可禁止中国留学生入境？！川普上台政策生变：放假回国的学生需尽快回美 新闻时事、吃喝玩乐、房产资讯、趣闻乐事，更多精彩，敬请关注【中海换汇】每日新闻速报！ 2025年01月02日 01 注意！2025年大多伦多地区房价预计反弹，这5个区域最值得关注 在大多伦多地区，找到一处价格合理的住房可能是一项挑战。一份新的报告揭示了该地区一些最便宜和最昂贵的购房区域。 尽管专家预测房地产市场将在2025年出现反弹，但市场一直处于低迷状态。根据数据显示，2023年11月，密西沙加所有房屋类型的平均价格下降了8.07%，降至994,634加元。 根据房地产经纪公司Wahi在2023年1月1日至11月30日间收集的数据，大多伦多地区（GTA）住宅的中位数价格为965,000加元。 报告中提到：“最初对大多伦多地区2024年春季房地产市场反弹的预期并未实现。” 数据显示，2022年价格达到顶峰后，价格开始下跌并在2024年保持平稳。 尽管许多房屋价格接近100万加元，但仍然有一些更为实惠的区域。例如，位于北约克的The Elms社区，其房屋的中位数售价不到50万加元。 此外，布兰普顿的Queen Street走廊、以及多伦多的Flemington Park、Thorncliffe Park和Bermondsey也都榜上有名。 当然，市内也有许多更为昂贵的住宅。Wahi还列出了五个最贵的社区。 毫不意外的是，最贵的社区是多伦多的Bridle Path，其房屋中位数价格接近600万加元。除此之外，还有两个多伦多社区以及两个位于奥克维尔的社区名列其中。 来源：https://www.insauga.com/most-affordable-neighbourhoods-to-buy-a-homes-in-the-greater-toronto-area/ 文章来源：约克论坛 如涉及侵权请联系我们删除 02 重大改革！这省1月重启省提名，每季度仅开放一次！抢占先机 加拿大北部的育空地区将于2025年对育空提名计划（YNP）进行重大改革，正式采用基于录取的申请方式。 这一调整旨在优化申请流程，更高效地管理申请数量，同时确保符合地区劳动力市场需求。本文将为您解析新政策的关键变化及其重要影响。 根据育空地区政府的最新公告，2025年起，育空提名计划将按固定的录取批次接收申请： 每次录取将设定明确的申请数量上限。 一旦达到上限，本次录取即停止接收申请，申请人需等待下一次录取开放。 首次录取定于2025年1月29日开始，最多接受125份申请。 此外，育空提名计划预计每季度进行一次录取，但具体时间安排尚未固定。 录取的规模和频率将根据加拿大联邦政府分配给育空地区的提名配额灵活调整。目前，育空地区已申请增加2025年的提名配额。 此次改革的主要原因在于2024年申请数量激增，远超育空地区的提名配额。为应对这一挑战，育空提名计划在2024年年底暂停接收怀特霍斯（育空首府和最大城市）雇主的申请。 新的基于录取的申请方式有助于解决以下问题： 避免因申请数量过多而导致审核积压。 确保提名配额与联邦政府的分配保持一致。 提高申请流程的可预测性，为申请人和雇主提供更明确的时间表。 最重要的是，这种方式将使育空提名计划能够全年持续接收申请，而无需因配额压力而中断。 育空提名计划（YNP） 育空提名计划是育空地区专为满足当地劳动力市场需求而设计的一项雇主主导型移民计划。以下是其主要特点： 雇主主导：申请人需获得育空地区雇主的支持，与雇主共同提交申请。 永久居留机会：成功获得提名后，申请人可向加拿大联邦政府申请永久居留权。 解决劳动力短缺：该计划重点支持育空地区紧缺职业，为当地经济发展注入新动力。 文章来源：人在温哥华 如涉及侵权请联系我们删除 03 突发！美国或可禁止中国留学生入境？！川普上台政策生变：放假回国的学生需尽快回美 美国当选总统川普将于1月20日正式宣誓就职，预计新政府将会收紧针对移民和留学生的入境及居留政策。根据美国媒体的报道，哈佛大学、康奈尔大学等多所知名高校在川普当选后已提醒在假期期间的外国留学生尽快返回美国，以避免新政策对入境造成影响。 许多中国留学生对此感到忧虑，认为未来签证、入境和居留的前景可能会更加艰难。目前在美国的约20万中国留学生对川普可能重新实施针对科技领域中国学生的签证限制表示不安。 尽管学校发放的入学许可是赴美学习的重要文件，但这并不保证能够获得美国使领馆的学生签证。中国驻芝加哥总领事馆于本月14日在官网上发布了提醒，建议中国留学生尽量减少不必要的国际旅行，以免遇到签证或入境问题。 在川普的首个任期内，他曾对攻读科技相关学科的中国留学生实施了严格的签证限制，特别是针对与军工行业相关的中国院校的研究生和博士研究员。美国国务院的数据表明，2020年有超过一千名中国学生及研究人员的签证被取消。尽管拜登政府曾撤销部分国家旅客的入境限制，但仍有一些中国学生的签证申请受到影响。 川普可能会重新签署国际学生的入境限制政策，这在加州、纽约、芝加哥等国际学生集中的地区引起了校方和留学生的高度关注。一些希望在毕业后留美发展的学生可能需要重新考虑他们的签证安排。 据CNN报道，南加州大学（USC）在其国际服务网站上提醒学生，由于政府可能出台相关行政命令，建议他们在明年1月13日春季学期开学前尽早入境。哈佛大学也向学生发出通知，建议他们在春季课程和马丁·路德·金纪念日假期之前预留足够的时间返回美国，以避免可能的限制或行政延误。 康奈尔大学早在11月就已向国际学生发出指引，建议计划离境的学生在春季学期开学前返回美国，并与校方沟通旅行计划，以应对可能的政策变化。校方指出，川普新政府上任后可能会立即实施新的外籍人士入境限制，其首个任期内的限制措施涵盖了多个国家，包括吉尔吉斯、尼日利亚、缅甸、苏丹、坦桑尼亚、伊朗、利比亚、北朝鲜、叙利亚、也门和索马里。 在2023至2024学年，美国高校共有超过110万名国际学生就读，其中印度学生人数为331602人，位居第一；中国学生则以277398人排名第二。这两个国家的学生人数占在美国际学生总数的一半以上。 文章来源：多伦多生活 如涉及侵权请联系我们删除 想要咨询更多关于换汇，投资，私人银行等信息，欢迎联系我们。 中国免费直播号：950-405-98572 |
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