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中海金融每日新闻速报-2024年03月26日 加拿大房屋管理费再上涨！每月光管理费就1千；Costco新举措，进门先扫描会员卡；男子打扫时发现8个月前中百万大奖
信息来自: 发布日期：2024/3/27 浏览次数：32
新闻摘要
● 打工人哭了！加拿大房屋管理费再度上涨！每月光管理费就要1千！根本活不起； ● 安省Costco实施新举措，进门先扫描会员卡！官方回应：加速结账； ● 运气爆棚！加拿大男子清理抽屉，发现8个月前自己已是百万富翁... 新闻时事、吃喝玩乐、房产资讯、趣闻乐事，更多精彩，敬请关注【中海换汇】每日新闻速报！ 2024年03月26日 01 打工人哭了！加拿大房屋管理费再度上涨！每月光管理费就要1千！根本活不起 对于那些能够挣得并积攒足够资金在多伦多购置房产的少数人来说，除了已经无法负担的首付和按揭支付之外的费用正在变得越来越糟，而且速度很快。 公寓是通常是首次购房者最容易进入的入门点，但由于部分城市的管理费去年上涨速度是前几年的两倍，现在对人们来说，公寓的月度管理费用正在变得更加昂贵。 该市许多人每月支付的管理费高达1000加元以上，除此之外，还要支付数千加元的其他账单来维持房产（现在平均价格为70万加元的公寓，根据固定期限为3年的按揭贷款和25年摊销期，首付为15万加元后，每月需要近4000加元的抵押贷款支付）。 今年房产税也上涨了9.5%，即使是城市中最便宜、最小的房产，对于那些最初准备支付高昂费用购房的人来说，也变得过于昂贵。 2024 年，CityNews 证实，市长周奥利维亚 (Olivia Chow) 提交最终预算，其中包括将财产税提高 9.5%，比市政府工作人员之前建议的 10.5% 低 1%。 如果通过，多伦多房主今年平均将额外缴纳约 372 加元的财产税。 9.5%的增税仍将是合并以来的最高水平，并将超过前市长庄德利去年推动的7%的增税。 这一变化将导致约 4200 万加元的收入损失，并且不确定这笔钱从哪里来，也不确定是否需要进一步削减来弥补赤字。 该市已经面临近 18 亿加元的预算赤字。 周市长表示，多伦多警察预算是可以节省大量资金的领域之一。市长希望从拟议的 11.86 亿加元警察预算中削减 1200 万加元，但警察局长迈伦·德姆基 (Myron Demkiw) 警告称，这将对公共安全造成“不可接受的风险”。 “我们经历了 10 年的预算限制——过去 10 个预算中有 4 个增长为零，”德姆基在接受采访时告诉马克·麦卡利斯特。“如果你真正观察一段时间的影响，自 1999 年以来，这座城市已经增加了 60 万人口，多伦多警察局又增加了 37 名警察。” 关于节省成本的另一个争论话题是为约 262,000 个家庭提供的除雪服务，主要位于怡陶碧谷、北约克和士嘉堡。据报道，取消料堆犁耕服务将节省 1600 万加元，但预算委员会建议寻找其他节省来保留这项服务。 本周早些时候，周宣布她将减少多住宅物业的拟议增税，以防止房东将成本转嫁给租户。Chow 表示，这一比例需要控制在 3.75% 或更少。目前提议的多住宅税率上调为 6%，其中财产税上调 4.5%，城市建设基金上调 1.5%。 根据本周使用condos.ca数据进行的《Star》调查，城市12个地区的平均管理费在2022年至2023年间上涨了超过5.5%，而在前一年只有2.72%，再往前一年也只有2.98%。 然而condo fee的这些费用，涵盖了公用事业、公共区域的维护、保险、维修储备基金等，取决于建筑物的情况，现在已经上升到了每平方英尺约81加分。 这比几年前人们支付的费用高出数百加元（以《Star》的例子为例，一个650平方英尺的单位现在每年的管理费比2020年增加了620加元，每月增加超过50加元）。 尽管每月的增加费用可能并不是非常巨大，但这又是另一个不断增加的账单，增加了在城市生活的压倒性成本。 参考链接： https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/03/life-toronto-more-expensive-maintenance-fees-skyrocket/ 文章来源：多伦多生活 如涉及侵权请联系我们删除 02 安省Costco实施新举措，进门先扫描会员卡！官方回应：加速结账 据英文媒体CTV News报道，安省渥太华至少有一家Costco已经在超市入口处安装了扫描仪，进超市被严查，旨在打击会员卡共享和滥用。 此前Costco传统的做法是，工作人员站在超市门口，会员只需在入口处出示会员卡即可，工作人员通常扫一眼作为验证。之后，在人工结账和自助结账时才会扫描会员卡。 目前尚不清楚有多少商店采用了新的数字验证系统，但渥太华Merivale路的门店已经使用了新的系统。 Costco的一名消费者黛比·拉塞尔 (Debbie Lascelle)表示，自己一直以来都是Costco的忠实会员，她被这家超市的价格和商品多样性所吸引。 黛比经常光顾Merivale路的Costco，而该门店在大约三周前引入了扫描仪。 黛比具体介绍了扫描仪验证的经历：“你必须扫描你的会员卡，然后你的照片就会出现在屏幕上，以确保是本人。” 黛比表示：“我认为这是一个好主意，可以解决滥用会员卡和没有会员卡直接进去的问题，我认为这对我们所有人都有帮助。” CTV News就扫描仪的事件联系了Costco Canada，但是尚未收到回复。事实上，此前Costco在美国一些地方已经在进行类似的测试了。 据美国媒体CNN报道，在超市门口进行身份验证后，在结账时就无需再扫描会员卡了。Costco首席财务官理查德·加兰蒂 (Richard Galanti) 表示：“（入口处扫描）加快了进店流程和结账流程”，改善会员体验。 入口处扫描的做法旨在限制非会员进入，特别是那些使用自助结账机的人。 目前官方并没有公布扫描仪的图片，但根据网友在Reddit上发布的照片可以看出，大致是这样运作的。 零售分析师Bruce Winder称Costco这项新的举措和Netflix打击账户共享的做法差不多。 Bruce说：“我认为，Costco在超市门口测试扫描仪的最大原因是尽量减少借用他人会员卡，进店享受福利的人数。” Bruce表示，Costco的大部分利润来自会员费。据该公司2023年年度报告，Costco从近1.28亿会员中赚取了46亿的会员费，较2022年增长了8%，续订率达到了90%。 Costco会员资格不可转让，但可以向家人提供第二张卡，持卡人还可以每次携带两名非会员进入商店。 新的扫描系统可能会组织非会员进入Costco的速食区域，购买经典的$1.5的热狗+饮料的套餐组合。 尽管存在一些反对意见，Bruce称，在超市门口的扫描仪的做法很可能会扩大。 对于这样的做法，大家支持吗？ 文章来源： https://ottawa.ctvnews.ca/costco-begins-using-verification-scanners-at-some-ottawa-stores-1.6821645 https://www.usatoday.com/story/money/shopping/2024/01/16/costco-testing-scanners-members/72245772007/ 文章来源：超级爆料君 如涉及侵权请联系我们删除 03 运气爆棚！加拿大男子清理抽屉，发现8个月前自己已是百万富翁... 一位幸运的彩民在整理抽屉时发现了一张近一年前购买的彩票，结果意外中得大奖。 43 岁的桑迪普库马尔-帕特尔（Sandipkumar Patel）是一名自由职业者，住在安大略省的阿恩普里尔镇。他说自己经常买彩票，每周买两到三次。但有一天，他在打扫卫生时发现了一些意想不到的东西。 帕特尔回忆说：“我在清理抽屉时发现了这张彩票，于是我用 OLG 应用程序扫描了一下，结果发现我中了大奖。” 他发现了一张自己在 2023 年购买的乐透 6/49 彩票，并惊奇地发现自己在 2023 年 7 月 29 日的开奖中以准确的顺序匹配了全部 7 个 Encore 号码。现在他的身家增加了 100 万加元。 “我的头开始晕眩。我太震惊了！”他说。 在多伦多的 OLG 兑奖中心领取大额支票时，他说他将用这笔钱偿还抵押贷款并进行投资，其余的将存入储蓄账户。 他笑着说：“我从没想过自己会中奖，但我妻子一直对我有信心。这就像梦想成真一样。” 他还说：“我现在可以说我是百万富翁了！” 小编只能说，有良好的收纳习惯是多么重要，换成一般人，这张近一年前买的彩票早不知道仍哪里去了~~ 文章来源：温哥华港湾 如涉及侵权请联系我们删除 想要咨询更多关于换汇，投资，私人银行等信息，欢迎联系我们。 中国免费直播号：950-405-98572 |
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