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中海金融每日新闻速报-2023年04月24日 美炸！北极光横扫加拿大；加拿大各地的购车者面临长达数月的延误；大温网友图便宜买老公寓，每月管理费涨到了$700+
信息来自: 发布日期：2023/4/25 浏览次数：91
新闻摘要
● 美炸！北极光横扫加拿大！多伦多天空出现罕见奇景； ● 买新车交付难！加拿大各地的购车者仍面临长达数月的延误； ● 大温网友后悔极了，图便宜买老公寓，每月管理费涨到了$700+！ 新闻时事、吃喝玩乐、房产资讯、趣闻乐事，更多精彩，敬请关注【中海换汇】每日新闻速报！ 2023年04月24日 01 美炸！北极光横扫加拿大！多伦多天空出现罕见奇景； 今年真是北极光的大年！ 北极光频频横扫加拿大夜空~ 就在昨晚~ 又一场强烈的地磁风暴 让加拿大各地有一次出现了 绚烂极光绚舞！ 昨天（ 4 月 23 日）晚上 一场地磁风暴如期席卷安省南部 引爆北极光！ 有人在多伦多 竟然拍到了北极光在空中跳舞~ 拍摄的一段视频可见 CN塔背景的空中出现了 奇景！ 天空展现出妖娆神秘的姿色 多伦多昨晚天气是多云 没想到依然挡不住极光的“热情”~ 周日晚席卷地球的这场强烈地磁风暴 是周五中午日冕物质抛射(CME)引发的。 当时强烈的太阳耀斑之后， 等离子体和磁场从太阳的日冕中爆发。 美国国家海洋和大气管理局 (NOAA) 空间天气预报中心指出 周日下午达到最高级别为5级中的 G4级！ 当太阳等离子体云横扫地球时 就把北极光带到纬度更南的地方。 安省南部很多人都追光成功！ 安省伦敦西北部的夜空 出现了像在北极苔原上的景象， 天空被明亮的 粉色，绿色，蓝色，紫色极光照亮。 一些人在休伦湖岸边 目睹了多彩的表演。 甚至有人在飞过安省Kitchner的时候 在飞机窗外看到了罕见的景象~ 简直像科幻现场大片！ 不过多伦多附近 由于云层比较厚 所以看到极光要有耐心+碰运气！ 一个月前（3月23日）很多人疯狂追光 昨晚（4月23日）也有很多人看到了极光 整整相差一个月。 这次的极光比上次颜色更绚烂 更多紫色，粉色，黄色等~ 不得不说， 今年北极光很眷顾加拿大的小伙伴呀~ 祝大家接好运！ 文章来源：超级爆料君 如涉及侵权请联系我们删除 02 买新车交付难！加拿大各地的购车者仍面临长达数月的延误 汽车业内人士警告说，加拿大的新车购买者仍面临长达数月的延误。 在多伦多市中心的一家现代汽车经销店，经理表示，他们店内大约 95% 的车辆已经谈妥，买家平均要等两个半月才能提车上路。 对于全电动汽车，等待时间接近一年。 加拿大全球汽车制造商总裁大卫·亚当斯 (David Adams) 表示，大流行开始时就出现的零部件和芯片供应链问题继续影响着大量车辆。 “就经销商的库存水平而言，它在一定程度上取决于制造商，”亚当斯说。 据 AutoTrader.ca 称，除小型货车外，新车库存正在补充。 “查看我们自己的数据，我们看到同比增长39%，”洞察和情报副总裁 Baris Akyurek 说。 但供应还没有赶上 COVID 之前的水平，这意味着购物者可能仍然很难找到他们心仪的汽车。 “这纯粹是供应情况，”他说。“只要有货，汽车就会售出，这表明仍有相当多的被压抑的需求。” Autotrader 的市场流量显示，尽管受到通货膨胀的影响，但到 2023 年为止，消费者对新车和二手车的需求强于预期。 这给价格带来压力。3 月，二手车的成本稳定在 39,00 元多一点。相比之下，新车价格创下近 62,00 元的历史新高，同比增长 17%。但其最新的价格指数补充说，“如果需求继续超过供应，我们预计新车价格不会出现任何大幅波动。” 至于全球汽车短缺何时会过去，目前还很难确定。 “希望去经销商处试驾车辆并能够在两天后回来并将车辆交付给他们的消费者，这种期望仍然是不现实的，甚至何时可以恢复到这种水平也不好说。”亚当斯警告说。 Akyurek 有这样的建议：“当你找到你正在寻找的车辆时，我强烈建议你立即下手。” 文章来源：多伦多生活 如涉及侵权请联系我们删除 03 多伦多一男子乘坐加航度假，返程时却被取消机票并告知：压根没有他登机的记录！ 最近，一名大温网友爆料了自己的烦恼。 因为贪图便宜，他当初买了破旧的老公寓，没想到管理费能够贵死人！现在每个月700多刀，比平均高出不少。 而且这样的管理费还在上涨，没有停下来的趋势。 有网友表示， “现在进退两难” “公寓都有这个问题” “跟抢钱差不多” “绝对不合理，瞎收费” 也有网友表示，税收不合理，油价不合理，不照样每天要买单吗？生活在加拿大，很多制度和规则都是既定的，一时半会也改变不了。 为什么老公寓的管理费会如此之贵呢？ 因为老公寓存在很多维修问题，定期维修，自然也增加了预算。此外，因为是老公寓，一旦公寓出现建筑质量问题或者发生一些意外导致出险，公寓的管理费也会持续暴涨。 此外，即便一切风调雨顺，公寓管理费一年涨价8-9%也是常有的事。花了这么多钱，那管理的效果如何呢？而楼主曝他们的小区所谓的维修也是“磨洋工”，做做表面功夫，看不到明显的效果。 很多时候，就感觉大温的strata费，就是智商税。 此前，也有朋友爆出，自己的townhouse小区，每个月$500的管理费也是交了个寂寞。业主群里，天天有人爆料各种乱扔垃圾，小孩踢球砸门，车库门坏了关不上，甚至游民进来抢东西，挨个门口偷快递包裹的，都没有人管…… 游民随便进小区，拿走别人放在阳台的东西，业主录视频，被竖中指，最后嚣张离开 如果不是自己有监控，出了问题都没有办法说清。有业主曝光自己的自行车被偷走， 大家只能个人自扫门前雪，赶紧关好门窗，安装监控。 所以，每个月大几百的物管费交了，基本除了有人扫地，其他的问题，几乎没有得到解决。 所以，买房之前，物管费一定得是一个重要的考量。 此前，还有地产新闻爆出，大温有买家被近$1000刀管理费劝退的 这是温哥华市中心一栋豪华公寓，2018年完工，比较新，该公寓面积1274平尺，两卧两卫。房子从户型、地段条件来说都很好，去年下半年平尺单价不到$1200，但是每个月的管理费飙到了$941，真是房子的边儿都没有挨着，就要花费近1000刀每个月，让人太心疼了。 虽然温哥华的物管费，每平尺$0.55已经很高了，然而这套公寓更是需要$0.74每平尺。虽然这个地段，租金能收到$4000，除去房贷、物管费、保险、地税，可能每个月房东还要倒贴。 在列治文，随便一套公寓，一年的管理费就是7000+加元，是地税的3.54倍，比北上广高端物业每个月的管理费都还要多出200加币。 钱交上去，如果管理得好还好说。问题就是，花了钱事办不好。拖沓，经营不善，甚至治安都没有维护好的strata非常多。 所以，在大温哥华买房，除了地段，房屋质量，管理费和管理效果也应该好好考虑。 文章来源：温哥华港湾 如涉及侵权请联系我们删除 想要咨询更多关于换汇，投资，私人银行等信息，欢迎联系我们。 中国免费直播号：950-405-98572 |
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