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中海金融每日新闻速报-2022年02月21日 本周气温骤降！70km/h 飓风狂袭大温；大多伦多一套房子狂收19个Offer却没卖掉；多伦多地铁站有人被推入铁轨！
信息来自: 发布日期：2023/2/22 浏览次数：83
新闻摘要
● 70km/h 飓风狂袭大温; 本周降雪 气温骤降至-8度 极地寒流杀到； ● 大多伦多一套房子狂收19个Offer，却没卖掉！背后的原因是； ● 多伦多Bloor-Yonge地铁站出事了！有人被推入铁轨！网友炸了！ 新闻时事、吃喝玩乐、房产资讯、趣闻乐事，更多精彩，敬请关注【中海换汇】每日新闻速报！ 2023年02月21日 01 170km/h 飓风狂袭大温; 本周降雪 气温骤降至-8度 极地寒流杀到 大温居民注意了，新的一轮冷空气晚上就要杀到大温了，本周三还可能降雪，请大家提早做好准备。 加拿大环境及气候变化部已经发布了一个特别气象警报，一股来自阿拉斯加湾的低气压将在本周进入BC，大温地区晚间将会有强烈的西南风。 虽然风速开始时仅有大约每小时30公里，但在昨天下午已经增强至50公里，并可能在晚间达到最大70公里的时速。 这个风速足以吹断大树的树枝，根据经验，又有不少地方可能停电。 最强的风力将出现在乔治亚海峡。 此外，环境部还预计，一股极地寒流将从周三开始袭击大温地区，导致气温骤降，可能比正常平均气温低5-10度，并可能降雪。 可能到来的降雪规模将较小，降雪量将远低于去年12月导致大温瘫痪的一系列大雪。 根据预测，气温从周二开始将一路下降，周五可能低至零下8度。 气温一直到周六才会开始回升，但也仅仅维持在零度左右。 专家建议拿出过冬的衣服应对本周的寒冷。 此外，Hope以东的菲沙河谷地区，将迎来超过50mm的强降雨，会一直持续到周二。 在这波寒流过程中，BC北部和内陆地区又将下大雪。 BC北部的气温预计将下降至最低零下26度。 而通往内陆的Coquihalla公路沿线已经是大雪茫茫了。 周二早上，公路沿线山脉的顶峰就已经积雪25至30厘米。随着冷空气的到来，情况还将进一步恶化。 DriveBC已经发布了警告，Hope至Kamloops段、Merritt至Kelowna段的能见度非常低，人们应该推迟不必要的旅行。 文章来源：加西周末 如涉及侵权请联系我们删除 02 大多伦多一套房子狂收19个Offer，却没卖掉！背后的原因是 最近一段时间，社交媒体上关于抢Offer大战以及超出挂牌价的房屋成交案例的报道，引发了人们的猜测：房地产行业低迷的统计数据背后，似乎隐藏着一个火爆的市场...... 然而，一些地产从业者却表示，实际情况并非如此。 多伦多地区的房地产经纪人表示，他们本月接到了大量客户电话，但到目前为止，绝大多数谈话并没有转化为实际行动。因为潜在的买家和卖家仍然担心利率上升和市场供应不足，他们正在密切关注市场长期平静后的活动迹象。 Re/MAX地产经纪布朗（Desmond Brown）称，社交媒体曝出的抢Offer大战只是个别例子。 他说，“我的确看到有很多人想买房。但我们仍然面临过去几年的老问题，那就是市场供应不足。” 前周，布朗近距离了解了现下买家的需求。他的一个客户参加了一场抢Offer大战。 当时奥沙华的一栋房屋挂牌64.9万元，收到了19个Offer，布朗的客户出价高于要价10万元也没有抢到，房子被卖给了其他人。 然而，就在两天后，交易失败了。卖家的经纪以80万元左右的报价，要求其他竞价者返回。 布朗的客户拒绝了，这套房子最终没有卖掉，又以80万元的价格重新挂牌上市。 布朗表示，“买家现在更加了解房屋的定价，不会以超过实际价值出手。” 他补充说，“奥沙瓦这套房子还表明，我们有很多卖家在定价时仍然不切实际。有些房子的成交价比要价高出许多，是因为那就是房子本身的价值。比如，Danforth Ave.地区的另一处房产要价为99.9万元，最后的售价比要价高出21.6万元，但这并不令人意外，因为这套房子确实值这个价格。” 尽管抢Offer作为推动竞争的一种手段正在回归，但Realosophy地产公司的John Pasalis在社交媒体上提醒人们，要谨慎看待当前市场的需求“小幅增长”。 他说道，“一年中的第一季度通常更具竞争力，原因是供应量不足。随着我们进入春季，竞争力应该会减弱，因为新上市的房源应该会增加。此外，买家情绪也可能会突然转变。如果通货膨胀率上升，人们感到利率将在更长时间内处于高位，失业率上升，那么房地产复苏可能需要更长时间。” 有迹象表明，春季会出现更正常的活跃情况，可能会有很多人看房，但销售量不足以改变统计图。但是，Royal LePage首席执行官Phil Soper表示，“这是一个早期指标，表明市场肯定会吸引人们重返市场。” 房地产经纪人April Williams表示，到目前为止，2023年的市场表现似乎“毫无规律可循”。她最近接到的大部分电话都来自换房者，包括退休人员、空巢老人和那些想改变生活方式大房换小房的人。 Williams指出，他们不担心抵押贷款利率，因为他们中的大多数人有能力现金买房，而大多数人都在寻找联排别墅和公寓，但目前的供应不多，这可能是导致当前市场活跃的原因。 加拿大房地产协会 (CREA) 的最新报告显示，大多伦多地区房市2023年开局低迷，1月平均房屋销售量降至14年来的最低点。上个月，加拿大房屋的平均售价也同比下跌18.3%至612,204元。 CREA预计加拿大房价今年将再下跌5.9%。多伦多地区房地产局 (TRREB) 周五预测，今年GTA的房屋平均售价将从去年的119万元下跌4%至114万元。 两家房地产协会都预计，房价将在今年下半年开始回升。 来源链接：https://www.thestar.com/news/gta/2023/02/16/home-buyers-are-buzzing-again-but-where-are-the-actual-sales.html 文章来源：加国无忧 如涉及侵权请联系我们删除 03 多伦多Bloor-Yonge地铁站出事了！有人被推入铁轨！网友炸了！ Bloor-Yonge地铁站又出事了！ 据警方称，在周日（2月19日）下午4点24分，一名男子在Bloor-Yonge地铁站的西向站台被人推入铁轨，好在是他成功爬回站台，没有受伤。 警方称嫌疑人是一名戴黑色头巾、穿深色夹克和深色运动裤的黑人男性，仍然在逃。警方尚未发布有关该事件的任何其他信息。 有网友讽刺警方说：“之前在地铁站出现的大批警察，可真是有用呢！” 有网友问警方：“你们有摄像头，嫌疑人的照片去哪里了？” 还有网友吐槽TTC说：“你们还不认为要装站台门么？” 据CTV News报道，这起事件是多伦多今年发生的第3起地铁站推人事件。而且，这3起推人事件均发生在最为繁忙的Bloor-Yonge地铁站。 2023年截至目前，多伦多警方已经对另外2起地铁站推人事件做出响应。 1月3日，1名男子在与另外1名男子发生争执后，被推入Bloor-Yonge地铁站的铁轨。被告当场被捕，并被指控袭击罪。 1月20日，1名50多岁的男子在晚上快到10点30分时被捕。据称，该男子试图将另外一名乘客推入Bloor-Yonge地铁站的铁轨。 近几个月来，多伦多的公共交通系统TTC，一直处于一连串暴力犯罪的中心。最可怕的是，有些犯罪是似乎是随机的。这促使警方加强执法和警力。 有网友评论说：“这是无法接受的！多伦多怎么会如此频繁地发生这样的事情？这个城市到底怎么了？太可怕了！” 在过去30天里，多伦多警方已经向公众通报了至少20起针对公共交通乘客或员工的暴力犯罪，包括最近发生的地铁站推人事件。在此之前的几周，多伦多西区的车站发生的一系列抢劫、袭击和致命的刺伤事件，促使人们呼吁采取全国行动。 TTC发言人Stuart Green上个月对CP24说：“这些随机事件，就其本质而言，是不可预测的。我们能做的，只是在车站安排更多的人员。” Green说，TTC和其他政府机构需要合作，来解决根本问题。 “我们是一家交通机构。我们不是社会服务机构。我们的核心业务是公共交通。我们有义务去保护乘客的安全。我们将尽我们所能去做到这一点。” 多伦多的Bloor-Yonge地铁站是加拿大全国最繁忙的地铁站。在通勤高峰期，该地铁站经常拥挤不堪。据悉，该地铁站将在未来几年接受$15亿加元的翻新工程，提供更多的站台空间。此外，杜鲁多政府也对该工程提供5亿加元资金。 Bloor-Yonge在疫情前的拥挤画面 该工程包括改建第二个站台以提高东行乘客的容量，为北行和南行的乘客提供更宽的站台，新增通往Bloor Street的出口，以及新的自动扶梯、电梯和楼梯。多伦多市府此前表示，希望在2024年开始该建设工程。 2022年6月，1名女子被推入Bloor-Yonge地铁站的铁轨，并在站台边缘的下方滚动，以避开即将驶入站台的地铁。此事发生后，有人主张在站台设置边缘门，防止乘客掉入铁轨。 2021年11月，1名男子在Bloor-Yonge地铁站被推入铁轨，并被地铁拖拽了一小段距离，好在是活了下来。 2018年6月，1名73岁男子在地铁进站前被推入铁轨，结果被地铁碾压身亡。这起命案也是发生Bloor-Yonge地铁站。 在2018年的最近一次估算，在整个多伦多地铁网络中安装站台护栏的成本，就已经超过$10亿加元。 参考阅读：https://toronto.ctvnews.ca/man-pushed-onto-tracks-at-bloor-yonge-marks-3rd-such-incident-at-station-this-year-1.6281032 文章来源：加国无忧 如涉及侵权请联系我们删除 想要咨询更多关于换汇，投资，私人银行等信息，欢迎联系我们。 中国免费直播号：950-405-98572 |
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