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中海金融每日新闻速报-2023年02月14日 温哥华50%业主无房贷！富人区全款比例更高；渥太华突发大爆炸 多间房屋被炸毁；多伦多升至14°C！隔夜暴跌29°C
信息来自: 发布日期：2023/2/15 浏览次数：108
新闻摘要
● 温哥华房价全加拿大最高却有50%业主无房贷！越是富人区越高比例全款买房； ● 12人受伤！渥太华突发大爆炸 多间房屋被炸毁！现场一片废墟； ● 暖炸！多伦多一秒入春飙升至14°C！但隔夜暴跌29°C！天气比过山车刺激。 新闻时事、吃喝玩乐、房产资讯、趣闻乐事，更多精彩，敬请关注【中海换汇】每日新闻速报！ 2023年02月14日 01 温哥华房价全加拿大最高却有50%业主无房贷！越是富人区越高比例全款买房 2月9日，加拿大SFU大学城市项目主任、注册城市规划师和城市研究兼职教授Andy Yan 发布的分析报告指出，温哥华一半的业主家庭没有抵押贷款！ 这其实是一个匪夷所思的比例，只能证明温哥华三多： 1、钱多。 2、钱多。 3、钱真多。 所以温哥华居民承受着全加拿大最贵房价，但这里却是加拿大无房贷的比例最高的城市。 Andy Yan指出，“BC省和加拿大其他地区的住房有着两极分化的现象，这些数据凸显了一些人是无家可归，买不起房也租不起房，而另一群人则是没有房贷一身轻松，这是一个关于穷人和富人的故事。” 教授分析了常住人口在10万以上的城市和还贷家庭，结果显示： 1、在温哥华岛的Saanich，47%的人没有抵押贷款。 2、在本拿比和列治文，45%的人拥有自己的房子没有房贷。 3、在素里的有房贷的人比较多，只有32%的人没有贷款。 4、兰利35%的人没有房贷，65%的人有房贷。 房价越高的地方，业主越不需要房贷，房价越低的城市，业主越需要借钱买房。 所以，有钱就可以任性，买房不用看利率。对一个半数业主没有房贷的城市而言，加息导致的房价下跌幅度肯定是有限的。 加拿大房贷最多的城市是安省的Milton，只有21%的人没有贷款；基洛纳42%的家庭没有贷款；多伦多在榜单上排名第九，有43%的家庭没有抵押贷款。卡尔加里在榜单上排名第 40 位，35%的人没有房贷。 上述排名也再次证实，越是财富集中的大城市，不需要房贷的业主比例越高。高端大气的房地产不是一个以普通人为主的市场。 Andy Yan还深入温哥华的每个社区，看看哪些社区的抵押贷款最少。结果是温哥华房价越贵的地区，没有房贷的人越多！ 排在首位的是Oakridge，其中64%的人没有房贷。前五名还包括Kerrisdale、West Point Grey、Arbutus Ridge和 Shaughnessy，均为61%左右的业主没有房贷，Dunbar-Southlands的吴房贷业主比例则为59%。 反过来，Grandview-Woodland其中60%的家庭有房贷。抵押贷款家庭比例最高的是Mount Pleasant和Strathcona，有69%的人有房贷。上述社区都位于温哥华东区。 此外，报告还指出，在大温哥华地区所有房屋中的21.3%为投资属性。 而在UBC校园周围，42%的房屋都是投资物业，UBC社区的非BC居民所有房屋比例也是大温最高的，高达14.9%。 CHSP数据显示，温哥华53%的新公寓是投资物业。温哥华49%的公寓存量为投资者所有。此外，温哥华自2016年以来建造的所有新房产中，有47%为投资者所有。 温哥华就是一个有钱人扎堆的城市，这没有什么不好意思说的，在这苦苦挣扎的房奴，换个地方你就是有钱人。 文章来源：北美报告 如涉及侵权请联系我们删除 02 12人受伤！渥太华突发大爆炸 多间房屋被炸毁！现场一片废墟 昨天渥太华发生煤气爆炸，炸毁了东部郊区的多间房屋，包括四间正在兴建的房屋。12人受伤其中包括两名儿童，两人从废墟中被救出。 渥太华急救中心的Reid Purdy表示，爆炸发生在渥太华的Orleans。渥太华医护人员证实，共12人受伤。 其中有两名男子被紧急送往创伤中心，情况严重但稳定。他们没有证实这两个人是否是从废墟下被救出来的。 还有两名儿童被送往CHEO，情况稳定，但官员没有确认他们的年龄，医护人员说，还有两名成年人被送往当地医院，情况稳定。 住在附近的人分享了监控视频，显示了爆炸发生的那一刻。 还有几名网友在推特上说他们听到或感觉到了爆炸声，有些人来自几公里外。 “消防员使用电锯切开大量碎片，并从残骸中救出了一个人，”消防员称他们确认获救的人“情况稳定且能说话”。 现场视频中，你可以清楚地看到爆炸的破坏力有多大，曾经有房屋的地方散落着成堆的建筑瓦砾。 消防员后来证实，他们从废墟中救出了第二个人，并附上一张照片，照片显示那个人被消防员们包围着，被抬了出来。 渥太华警方表示，该地区的一些人流离失所，城市巴士被带到现场供人们避难。 事件影响了四栋正在兴建的房屋，消防队长表示，爆炸原因是源于煤气泄漏。 文章来源：都市加西追踪 如涉及侵权请联系我们删除 03 暖炸！多伦多一秒入春飙升至14°C！但隔夜暴跌29°C！天气比过山车刺激 多伦多昨天早上是个大雾天。 清晨天还没亮，安省各地都出现了如梦似雾的幻境。 加拿大环境部昨晚还对GTA等地发布了大雾警报，不过今天早上8点后警报取消雾散了。 有网友晒雾中的日出！ 而本周的天气相当刺激。 据天气网络（Weather Network）报道，在 2 月的头几天经历了一场体感-30°C的严寒之后，安省南部的大部分地区自那时以来一直保持在冰点以上。 进入2月情人节的一周，多伦多天气却乱套了。 好消息是，今天情人节当天晴空万里，而且最高温度7°C。该约会约会，该出门出门，天气很给力。 到了周三2月15日更会一秒入春。最高温度有14°C！ 这种极端温暖会让人感觉仿佛进入了四月天。 太平洋和大草原地区现在已经有比正常温度更高的温和气流涌入，这种温暖在接下来的几天内会席卷整个安大略省。 最暖的一天就是周三，因为安大略省东北部有低气压。强劲的西南风将把这股暖流吹向安省西南部，气温飙升。下午阳光明媚时候，温度甚至可能会超过预期。 但好景不长。坏消息是从周四开始气温就会出现悬崖式暴跌。 极端温暖的模式一夜翻转！冷空气将从周五开始重返五大湖地区。 周四白天最高温度5°C，周五晚上体感气温只有-15°C，温差有29°C！比过山车还刺激。 更夸张的是整个安省的温差。周四晚上到周五（2 月 17 日）凌晨，在全省范围内，401高速公路以东附近的地区与安省西北部的气温相比，温差预计将超过 50°C。 展望2月份接下来的天气，月底还会出现一波冷空气，而且可能会伴随雪暴。 毕竟冬天还没结束，不过本周三大家可以感受下久违了的温暖+阳光。只不过大鹅别那么快收起来，本周天气有点疯狂，注意温差防寒。 文章来源：超级生活 如涉及侵权请联系我们删除 想要咨询更多关于换汇，投资，私人银行等信息，欢迎联系我们。 中国免费直播号：950-405-98572 |
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