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中海金融每日新闻速报-2022年09月01日 多伦多私贷买房越来越火，原因是这些；警方破获GTA毒品大案！N人被捕；紧急警告！赶快扔掉这2包调味料
信息来自: 发布日期：2022/9/2 浏览次数：118
新闻摘要
● 多伦多私贷买房越来越火，原因是这些！专家警告：存在风险； ● 警方破获GTA毒品大案！N人被捕！缴获毒品量可杀死所有多伦多人； ● 紧急警告！赶快扔掉这2包调味料，万锦中餐馆大规模中毒元凶 新闻时事、吃喝玩乐、房产资讯、趣闻乐事，更多精彩，敬请关注【中海换汇】每日新闻速报！ 2022年09月01日 01 多伦多私贷买房越来越火，原因是这些！专家警告：存在风险 由于大多伦多地区的房价过高，而加拿大的抵押贷款规定又很严格，因此私人贷款在那些需要贷款买房的人中，越来越受欢迎。但是，专家警告说，这其中存在风险。 根据安省金融服务监管局（FSRA）的数据，在过去5年中，由私人贷方提供资金的抵押贷款的价值和数量都有所增加。FSRA是一个独立监管机构，旨在改善安省消费者和养老金计划受益者的保护，并监管包括抵押贷款经纪人、贷款和信托公司以及信用社。 该机构表示，私人抵押贷款的价值已经从2019年的$130亿加元，增加到2021年的$224亿加元。抵押贷款的数量从2019年的30,435，增加到2021年的36,568。 Marani Law LLP房地产和私人贷款管理合伙人Zahra Marani表示，她的律师事务所已经看到私人贷款成为越来越受欢迎的选择，尤其是在希望为抵押贷款再融资的客户中。 Marani说：“我听到不久前本可以去银行办贷款的人说，他们别无选择，只能求助于私人贷款。” “我们不仅看到对私人资金的需求增加，我们还看到借款人和贷款人与经纪人商定的利率也在增加，因为银行借款的成本更高。” 对于准购房者来说，有两种获得抵押贷款的方式：传统的金融机构，比如银行和信用社；由投资公司或抵押融资公司提供的私人抵押贷款。 那么，为什么会有越来越的人的选择私贷呢？ FSRA金融机构和抵押贷款经纪行为负责人Antoinette Leung表示，私人抵押贷款的需求在很大程度上是由于当前的房市而增加的。 Leung说，联邦监管的金融机构制定的承包规定更加严格，尤其是对收入不稳定的自雇人士。这是促使人们从传统抵押贷款转向私人贷款的一个因素。 “而且这些都是非常成熟的贷方，拥有复杂的流程和承保经验，可以服务那些也许有额外资金投资的个人。” “所以，你真的是有很多选择。也因此，我们看到在过去年几年，私贷有所增加。” 原因是什么呢？私人抵押贷款机构的贷款标准与大银行不同，并且可以在个人不符合传统抵押贷款要求时，提供一种获得贷款的方式。 然而，与私人贷方合作是有风险的。专家表示，利率可能会更高，客户需要对借款人进行更多的尽职调查。 本周CBC News的一项调查显示，Paradise Developments Inc.这家在GTA社区建造房屋的持牌开发商，一直试图阻止一些个人和公司为其开发的房屋收取押金。 那些无执照和未注册的公司还声称他们可以提供30年期私人抵押贷款，利率低至2.75%，以及超低的首付。房地产律师Marani说，这里面到处都是危险的信号。 消费者要提防隐藏的费用、罚款 FSRA在私人抵押贷款检查中发现了消费者保护问题，特别是那些可能在财务上很脆弱，并可能在交易中被利用的人。 该机构表示，抵押贷款经纪人应该了解其客户（包括借款人和私人贷方）的财务需求、情况、目标和期望。 Leung说，消费者在签订私人抵押贷款协议时，应该注意费用和罚款。 Premiere Mortgage Centre的持牌抵押贷款经纪人Marcel Ghazouli表示，他还注意到从私人贷款借款的客户，往往比通过银行获得的利率要高得多。 Ghazouli说：“随着利率的上升，这种情况有所回升。这也跟疫情影响有关，无论是工作、健康，或是家庭问题相关的生活变化，” Ghazouli提醒道，私人贷款通常是1年到18个月不等的短期贷款，旨在填补资金空缺，以便未来能从私贷转回更传统的机构，比如银行。 “很多人没有意识到，一旦需要续约，这些私人抵押贷款不会自动续约。贷方可能会收取续约费。这一点需要问清楚，以便知道自己面临的问题。” 参考阅读：https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/homebuyers-turning-to-private-lenders-gta-1.6565672 文章来源：加国无忧 如涉及侵权请联系我们删除 02 警方破获GTA毒品大案！N人被捕！缴获毒品量可杀死所有多伦多人 安大略省警方刚刚宣布，周二又一次大规模捣毁了一个GTA有组织犯罪团伙，其中涉及数量惊人的毒品——加媒称“足以杀光所有多伦多人”，这些毒品导致了加拿大国内外的阿片类药物危机。 皮尔地区警察发现了超过1240万加元的非法物质，这是警方与多伦多警察局、约克区警察局和加拿大边境服务局等机构的联合努力下完成的。 在大多伦多地区不同地点的搜查令发现的近100公斤的产品中有7公斤芬太尼，这是一种比吗啡强100倍的合成阿片类药物，已导致加拿大数千例阿片类吸食过量死亡。以及美国数万例的药物过量死亡。 两毫克通常被认为是致命剂量的芬太尼，这让我们对缴获的大量毒品和其他物质的数量有了正确的认识。 还发现了令人震惊的40公斤新的，类似的合成阿片类药物，被称为苯并咪唑等氮烯，还有16.6公斤的MDMA、12.9公斤的甲基苯丙胺、10.7公斤的赞安诺、3.7公斤的可卡因和120克的裸盖菇素——如果使用不当或不知情的话，足以杀死数千万人，如果这些毒品出现在街头，还会毁掉无数人的生活。 三名来自多伦多的男子和一名来自Kleinburg的男子年龄在30岁至38岁之间，现在面临多项以贩运为目的的持有罪和其他参与“储存、运输和供应非法毒品”罪的指控。 “通过‘勇士计划’查获的毒品对公众构成了严重的风险，尤其是合成鸦片类药物，这需要更高剂量的纳洛酮以防止致命的过量使用。”官员在会议上说。 然后警方分享了事实数据：2021年仅皮尔就有191起致命的用药过量。其中88%是由类阿片引起的（比2020年增加11%），78%由芬太尼引起（比2012年增加14%）。而且，所有这些数字都是从COVID大流行之前上升的。 “数据一致显示，在皮尔和整个省，我们正面临着阿片类药物危机。通过像“战士计划”这样的项目，我们不仅仅是制止犯罪和解决犯罪问题，我们还帮助维护我们社区的安全。” 任何能够进一步协助调查的人都被要求与专门执法局或皮尔区犯罪制止者联系。 参考链接： https://www.blogto.com/city/2022/08/ontario-police-seize-enough-fentanyl-kill-all-toronto-huge-drug-bust/ 文章来源：多伦多华人圈 如涉及侵权请联系我们删除 03 紧急警告！赶快扔掉这2包调味料，万锦中餐馆大规模中毒元 多伦多约克区卫生局周三晚上深夜发出紧急通知，要求居民赶快“扔掉”2款与万锦中餐馆大规模中毒事件有关的毒素来源，大家千万不要食用。 约克区卫生官员警告公众不要食用他们认为已被乌头（aconite）所污染的两种产品，两种产品均是“威威”（Mr. Right ）牌子。 在昨天深夜11:30分发出紧急通告中，约克区公共卫生部门称将继续调查万锦市一家餐馆可能因乌头中毒而引起的疾病。 在调查的这一点上，有强烈的迹象表明这起中毒事件是由被乌头污染的调味料产品引起的。 约克区卫生局发出警告，千万不要食用或使用以下产品： 1、威威牌（Mr. Right）沙姜粉（ Keampferia Galanga Powder），这是亚洲美食中常见的调味料；该产品可能被乌头毒素污染，产品代码：AT119 或 AT154。 2、威威牌Radix Aconiti Kusnezoffii Powder草乌产品，这是可作为传统草药使用的产品（产品编号：AT154） 根据卫生局的通告显示，两款不同产品有着相同的AT154产品代码。 公共卫生建议餐馆等企业或家庭个人千万不要使用，并立即将其丢弃。 卫生局正在对收集的食品和其他样本进行实验室确认，预计未来几天会有结果。 可疑产品已从约克区的已知零售点撤下。 约克区公共卫生局继续与加拿大食品检验局、卫生部和合作伙伴合作，限制公众接触该产品。 约克区公共卫生局称，他们在2022 年 8 月 31 日星期三重新对万锦喜悦小厨进行了检查，并且曾该餐厅已经成功通过检查，获准重新开业。 文章来源：超级爆料君 如涉及侵权请联系我们删除 想要咨询更多关于换汇，投资，私人银行等信息，欢迎联系我们。 中国免费直播号：950-405-98572 |
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