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中海金融每日新闻速报-2022年06月06日 欠税没交！多伦多政府廉价拍卖22处房产；加国5年内新移民/公民可享诸多优惠；多伦多自驾游最仙的6个岛屿
信息来自: 发布日期：2022/6/7 浏览次数：206
新闻摘要
● 欠税没交！多伦多政府廉价拍卖22处房产！$3.6万起！唐人街就有很多； ● 加国5年内新移民/公民可免费游1400+国家公园, 加航85折！更有免费景点,音乐会福利； ● 神奇仙境！多伦多自驾游最仙的6个岛屿！湖岸水晶般碧蓝剔透 新闻时事、吃喝玩乐、房产资讯、趣闻乐事，更多精彩，敬请关注【中海换汇】每日新闻速报！ 2022年06月06日 01 1欠税没交！多伦多政府廉价拍卖22处房产！$3.6万起！唐人街就有很多 多伦多市政府刚刚宣布，在一批业主没有缴纳税款后，他们将强行拍卖出售几十处房产。 在6月1日发布的新闻稿中，多伦多市府表示，在多个商业、住宅和工业区的房产单元未能缴纳税款后，他们正举行房产税销售（property tax sale）。 此次拍卖出售这些房产是征收逾期未缴的地税（property taxes，或称物业税）最后一步。 全市共有 22 处房产待售，未缴税款的总额为 $2110 万。 业主可能不缴纳税款的原因有很多。比如： 这些地方可能不再有人居住 业主可能已去世 或者业主已经搬迁到其他地方等。 22 处物业中有 19 处是空置的商业场所，其中大部分位于唐人街的一个位置：222 Spadina Ave。 据地图来看，应该是Spadian和Dundas附近的文化中心。 其中一处待售物业是住宅，由多伦多社区和文化中心占用。其余物业是士嘉堡的工业区。 购买这些房产的投标期开放至 6 月 29 日。任何出价达到或超过最低投标金额的人都可以购买房产。 在这些物业中，最低价只要$35,992.57起拍，最高的则近240万。 以下是这些拍卖房产的地址，现状和最低投标标价。 440 Birchmount Rd.，工业/空地，标价$954,486.99 2627 Eglinton Ave. E.，商业/住宅区 –木板封闭，标价$957,661.58 97 Manville Rd.，工业/有租户，标价$2,803,178.30 99 Toryork Dr.，商业/有租户，标价$5,757,232.03 222 Spadina Ave., LL，商业/空置，标价$873,337.45 222 Spadina Ave. #16，商业/空置，标价$2,081,430.51 222 Spadina Ave. #9，商业/空置，标价$35,992.57 222 Spadina Ave. #11，商业/空置，标价$89,858.00 222 Spadina Ave. #19，商业/空置，标价$2,199,319.36 222 Spadina Ave. #20–22，商业/空置，标价$1,133,435.47 222 Spadina Ave. #23–25，商业/空置，标价$2,397,177.40 222 Spadina Ave. #28，商业/空置，标价$66,035.42 222 Spadina Ave. #30，商业/空置，标价$214,381.48 222 Spadina Ave. #31，商业/空置，标价$145,251.95 222 Spadina Ave. #32，商业/空置，标价$194,428.43 222 Spadina Ave. #33，商业/空置，标价$57,720.14 222 Spadina Ave. #34，商业/空置，标价$99,092.60 222 Spadina Ave. #35，商业/空置，标价$72,686.57 222 Spadina Ave. #36，商业/空置，标价$57,506.50 222 Spadina Ave. #215，商业/空置，标价$738,542.95 222 Spadina Ave. #217，住宅/被多伦多社区文化中心租用，标价$357,182.88 222 Spadina Ave. #242，商业/空置，$94,142.15 多伦多市府表示，一旦房产累计拖欠地税两年或以上，就会根据房产的所有权登记欠税证明。这允许该物业在证书登记一年后被强行出售，除非所有者或其他相关方（例如留置权或抵押持有人）全额还清。 多伦多市府则会尽一切合理努力联系业主，包括邮件、电话、实地考察和与邻居交谈等，以便在列出待售物业前找到并通知业主。 如果业主在 6 月 29 日税收销售的最后一天之前缴清所欠税款，那将能够保留其房产。 至于想要买这些物业的人，任何人都可以通过递交相关表格报价（投标）来购买房产。所有投标金额必须达到或超过最低投标金额。多伦多市府会在最后接受最高的合格报价。 市府然后将所欠的税款以及对该土地的任何其他费用扣下，余额将转给安省法院保留。 公开招标定于 6 月 29 日下午 3 点 30 分在北约克 Memorial Hall的Burgundy Room举行，地址：5110 Yonge St.。 据悉，所有已完成的投标必须附有投标金额 20% 或以上的押金（以保付支票或银行汇票的形式），并且必须在6 月 29 日下午 3 点前递交给北约克市民中心的税务局查询和支付柜台（5100 Yonge St）。并必须在 14 天内向市政府支付全额款项。 如果未能中标，押金会退还给投标人。 此外，要注意的是被拍卖的物业都是按“原样”（as-is）购买，这意味着房子现状是什么样卖出时就是什么样。强烈建议投标人在提交投标或取得物业所有权之前寻求法律顾问，因为新的业主将必须对任何现有的留置权或其他所有权或任何可能的补救措施负责。 有兴趣投标的人可以在周一至周五上午 8 点至下午 4 点在北约克 Memorial Hall的税务局查询和支付柜台领取投标套餐包，费用为 $38.57。有关税收销售的问题，可以致电税局热线 416-395-0174。或访问 Toronto.ca/saleofland。 文章来源：加国君 如涉及侵权请联系我们删除 02 2加国5年内新移民/公民可免费游1400+国家公园, 加航85折！更有免费景点,音乐会福利 今天小编和大家分享一个新移民或新公民可以1年免费游博物馆等景点的薅羊毛攻略！！ 关于canoo canoo是Institute for Canadian Citizenship提供的App。成为canoo会员可以1年免费游玩全国1400多个国家公园、博物馆、美术馆、科技馆、历史古迹。还会有一些音乐会、艺术展门票折扣，加航85折机票等福利。 该项福利之前只给新公民，5月起扩大到新移民。全国免费景点列表请见图。 适用对象 5年内新移民或1年内新公民，可随行最多4名未满18岁子女。 不可用于朋友、配偶、成年子女或其他家庭成员。如父母、配偶符合条件，需自行注册。 持学签、工签的朋友可以先收藏起来，待身份下来了再使用。 简而言之：（加拿大公民+入籍未超过365天+18岁以上的成年人 加拿大永久居民+拿到身份5年以内+18岁以上） 适用时间 分别在5年新移民或1年新公民到期前启动即可。启动后享有1年免费福利（部分特别展览需另付费），同一景点可多次游玩，不限次，但超过12个月不可更新会员。 如何注册 1 App Store或Google Play搜canoo下载 2 按照步骤填写email并验证，扫描ID（扫描不顺利的话多尝试几次） 3 核实身份后注册会员成功 4 可点击右上角的蓝色笑脸查看有效期 如何使用 1 打开App，在Explore找到想去的景点，一般根据邮编按照从近到远的顺序排列 2 到景点后告知工作人员是canoo会员，会给4位code或二维码 3 点击Check in，输入code或扫二维码，按提示填写选票（有些需要选择儿童票的票数） 4 将check in完毕的页面及带有照片的ID出示给工作人员（有些景点不查ID，以防万一准备好） 5 确认完毕，换成免费票，免费之旅开启 之前对canoo有所耳闻，但不清楚如何注册使用，或不知道哪些景点可以免费游玩的朋友可以收藏，转发给亲友了～符合条件的朋友快冲鸭！ 除了各大景点之外，时不时还会有一些音乐会、艺术展的门票福利！大家可以参考下： 移民加拿大福利多多，还有12大社会福利，包括： 社会福利金Social Welfare. 失业金Employment Insurance 全民医保计划 带薪休假 养老金（OAS） 配偶津贴 各省老年人补助金 加拿大退休金计划（CPP）等等！ 而在 2020 年 3 月实施新冠病毒旅行限制后，加拿大阻止了许多新移民进入该国。 有一些例外，例如在限制生效之前获得永久居留和学习许可的人，以及在临时外国工人计划下获得批准的人。加拿大逐步取消了这些限制，到2021 年 6 月取消了对永久居民和临时居民的所有主要限制。尽管有限制，加拿大在 2021 年的新移民人数仍然很高。有迹象表明，这种情况将在 2022 年继续，未来几个月将特别强劲。今年夏天将是自大流行开始以来第一个没有重大旅行限制阻碍新移民进入加拿大的夏天。 永久居民：2022 年第三季度将有约 13 万人登陆 在其2022-2024 年移民水平计划的指导下，加拿大政府目前正在追求今年新增约 432000 名永久居民的目标。去年，加拿大通过优先考虑居住在该国的申请人的登陆来实现其目标。 然而，最近的加拿大移民、难民和公民部（IRCC）数据表明，该部门正在处理更多的海外申请。例如，今年它一直优先考虑联邦技术工人计划（FSWP）申请，这些申请主要由居住在国外的候选人提交。这是旅行限制的一项功能，不再限制新永久居民移居加拿大的能力（2020 年 3 月至 2021 年 6 月之间存在的障碍）。 2022 年第一季度，加拿大新增了近 114000 名永久居民。登陆是指居住在加拿大的人将其临时身份转换为永久居留权，或者是加拿大境外的个人以永久居留身份移居加拿大。与 2021 年第一季度登陆的 74,000 名永久居民相比，2022 年第一季度的数字增加了 60% 以上。 到去年第三季度，加拿大的永久居民登陆人数在 7 月至 9 月期间大幅增加至 123000 人。 所有这三个因素都将影响今年夏天新的永久居留权。作为保守估计，我们预计 2022 年第三季度还会有 100,000 次登陆。更有可能的估计是，就像去年一样，我们应该在此期间看到超过 120,000 次登陆。由于季节性因素，我们不太可能看到 40% 或更多的增长，因为 IRCC 根据其移民水平计划处理申请。也就是说，处理更多的申请，这将导致今年夏天的登陆人数增加 40% 或更多，这将导致加拿大远远超过其今年的移民水平目标。 国际学生：如果 2022 年第一季度继续增长，今年夏天可能会有多达 270000 人到达 2021年7月至2021年9月，加拿大迎来了207000名国际学生。迄今为止，印度是加拿大外国学生的主要来源国，占其中的 35%。每年第三季度，加拿大的国际学生入境人数往往最多，因为大多数外国学生在加拿大学术日历的开始，即8月下旬和9月初开始学习。 2022年第一季度，加拿大迎来了近9万名国际学生。这与2021年第一季度相比增加了30%，与2019年第一季度相比增加了50%以上（2020 年第一季度的数据不利于比较，因为加拿大的国际学生人数受到大流行的负面影响）。假设加拿大在 2022 年第一季度享受30%的增长持续到随后的几个季度，我们可以看到今年7月至9月期间有多达270000名国际学生抵达加拿大。 尽管存在这些变数，但由于大流行旅行限制被大大取消以及 IRCC 处理创纪录水平的申请以解决大流行引起的积压等原因，上述新移民类别在夏季很有可能超过 500000 人。 参考链接： Discover the Best of Canada for Free https://www.cicnews.com/2022/06/canada-set-to-welcome-over-500000-newcomers-this-summer-0625936.html 文章来源：多伦多生活 如涉及侵权请联系我们删除 03 3神奇仙境！多伦多自驾游最仙的6个岛屿！湖岸水晶般碧蓝剔透 在剔透碧蓝的岛屿湖边度假 是享受加拿大夏日的绝佳方法~ 多伦多附近自驾游 有不少仙境般的岛屿~ 湖景超美！ 从布满岩层的岛屿 到隐藏的神秘的瀑布泳洞 下面这些景点值得夏日一游。 1 Flowerpot Island 价格：$8.50/人+轮渡费 地址：121 Chi sin tib dek Rd., Tobermory, ON 距多伦多车程：近4小时 网址：https://www.pc.gc.ca/en/amnc-nmca/on/fathomfive/activ/flowerpot 华人很熟悉的花瓶岛，景色美炸！ 位于Five National Marine国家公园 岸边巨大岩柱是很出名的拍照景点 你可以在碧绿的水中嬉戏， 也进行乘船探索神奇美景。 2 Bathtub Island 价格：不等 地址: 96 Broadway Ave., Wawa, ON 距多伦多车程：8.5小时 网址：https://lakesuperiorcircletour.info/location/bathtub-island 位于苏必利尔湖省立公园的凯瑟琳湾 浴缸岛独特的岩石风景值得一游！ 盆状的岩石注满了湖水， 让这里成为一个梦幻般的漂浮之地。 3 Manitoulin Island 价格：免费 地址：Manitoulin Island, ON 距多伦多车程：6小时 网址：https://www.manitoulin-island.com 世界上最大的淡水岛 马尼图林岛有几个游泳的天然场所， 包括一个隐藏的瀑布池！ 你可以在那里畅游。 4 Wolfe Island 价格：$10+/人+轮渡费 地址：Big Sandy Bay, Frontenac Islands, ON 距多伦多车程：3小时 网址：http://frontenacislands.ca/island-selection/?previous_page=frontenacislands.ca/tourism/big-sandy-bay 沃尔夫岛上的大沙湾 可以让你有一次难以置信的旅游。 可以乘坐渡轮穿越安大略湖， 然后沿着 1.3 公里的小径徒步， 一直到达秀美的沙滩。 5 Pelee Island 价格：轮渡费 地址：Pelee Island, ON 距多伦多车程：5小时 网址：https://pelee.com/pelee-island-beaches 无论是想探索湖滨、参观酿酒厂 还是去各色餐厅用餐， 皮利岛都是夏日很棒的景点 这里也有几个游泳景点 可以在这片绿洲享受岛屿和蔚蓝的海水。 6 Petrie Island 价格：$2停5小时 地址：795 Trim Rd., Orléans, ON 距多伦多车程：4.5小时 网址：https://www.petrieisland.org/beaches 这个小岛度假胜地位于渥太华 是沙滩、野餐等的热门去处， 多伦多人如果去渥太华可以顺道游。 文章来源：超级爆料君 如涉及侵权请联系我们删除 想要咨询更多关于换汇，投资，私人银行等信息，欢迎联系我们。 中国免费直播号：950-405-98572 |
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