多伦多地产局2月3日公布一月份楼市报告，结果显示，销量暴跌18%，但整体综合房价接近125万加元，年涨近30%。其中万锦独立屋212万，比去年1月涨了近60万。

多伦多地产局2月3日周四表示，由于挂牌出售的房源减少和市场条件收紧，1月份的房屋销售量年比下降了超过18%。

地产局公布的数据显示，上个月大多伦多地区售出了 5,636 套房屋，与 2021 年 1 月的 6,888 套相比下跌18.2%。

上个月的新挂牌上市出售的房源数量从一年前的 9,438 套下降超过 15% 至 7,979 套。

活跃房源受到的打击更大，目前MLS地产网上只有 4,140套房源可供买家选择，比去年同期下降 44%。

房源缺乏，上个月市场上将房价推高至平均$ 124万2793加元元，比去年同期增长了29%。

独立屋房价就涨得更厉害，特别华人区的，下面看看大多伦多地区的独立屋房价2022年1月和2021年1月的比较：

多伦多：独立屋1月份均价$188万，比去年1月份（158万）涨了30万。

万锦：均价212年，比去年（155万）涨了近60万。

列治文山：均价208万，年涨35万

密西沙加：均价196万，年涨50万

奥克维尔：均价249万，年涨60万

北面simcoe郡更加疯狂，Bradford-西贵林160万，年涨60万；Adjala-Tosoronto均价175万，年涨70万。

而涨得最猛的却是万锦东北方向的Stouffville，均价219万，比去年1月（138万）涨了80万。

看看这份房价地图，感受下过去一年，大多伦多地区的房价的疯狂程度，房价全面要上$200万的节奏。


文章来源：加国君
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