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【房市热议】温哥华地税又要涨！这次要征400万来补贴廉价屋！
信息来自: 发布日期：2019/9/11 浏览次数：548
大温地区的屋主们注意了！大温地区的都会局正在计划给每个业主增加物业税，将收缴上来的钱用于资助大温地区新建廉价屋。
大温地区正申请提高地税 据《温哥华太阳报》报道，大温区域局（Metro Vancouver）正在申请将每户地税提高，以资助建造新的廉租房。 “通过此征税，我们可以为未来做好计划，我们可以知道实际到底可以提供多少个可负担房屋单位给社会。”大温哥华地区公园和住房服务总经理Ravi Chhina说。 税收将用于兴建廉租房 大温区域局预测，这笔钱将使本地的非营利性住房公司能够与各个市政府合作，在公有空地上建造住房。 都会局在上周三的会议上讨论了此事，会议上都会局计划每年增加$400万加币的税收，在未来的10年内给大温地区兴建至少500个可负担房屋单位。 目前，大温地区的廉租房范围包括11个城市的49个站点：约3,400个单元。 大都会公司使用租金，补助金和财产税来支付这些廉租房的运营和维护，以及重建。 大部分住房建于20世纪70年代和80年代。 Metro地区约30％的单位租金是根据租户收入计算的，租户支付的租金不超过其总收入的30％。其余的租金比周边地区的单位低10％至20％。 目前，大都会局的可负担房屋的大部分公寓都有2~3睡房的户型，以此类推每年会有约50个新单位推出，大约可以提供给150人居住。Chhina表示，还可以利用这笔钱与省和联邦政府合作，建造更多的单位。 平均每户增加$4加币 那么大家要关心这次增税平摊到每一个屋主的金额是多少了？ 4加币！ 没错，虽然每年$400万看起来很多，但是还好我们温哥华人也很多，所以平摊到100多万户人身上，其实每家屋主也只不过多付4元/年。 大温区域局根据住房公司的租金收入、当前建筑成本和利率算出，如果每年能有新的400万进账，即每户地税多收4刀，就可以在空置的市政土地上建至少50个新单元，或者一个四层的公寓楼。 作为替代方案，大温区域局工作人员建议，可以在三年内逐步增加税收，从2020年的200万开始，到2022年达到400万。 大温多次增加税收支持廉租房 据报道，2019年大温区域局各类服务的平均成本为每户534刀。 这已经不是区域局第一次通过征税来支持廉租房了。2017年，区域局批准，每年花100万，用于吸引省和联邦资金支持重建廉租房。 第一次注入资金是在2018年，正在重建三个地点：温哥华的Heather Place，230个新单元取代了86个旧单元；素里Kingston Gardens，老的24个单元正在被85个新单元取代；在高贵林港，两个旧的独立屋正在改建成50个单元新公寓。 大温区域局住房委员会主席，本拿比市长Mike Hurley表示，是大温董事会要求员工研究，如何增加大温地区的廉租房。 本拿比市长还表态了，说本拿比有兴趣与大温区域局合作利用政府空地盖廉租屋。 “我认为大温区域局在管理一些项目方面非常非常成功，因此他们肯定会成为本拿比管理建筑物的一员，”Hurley说。“我认为他们在现有的房产管理上做得非常出色。” Hurley表示，他期待在本周的委员会会议上进行讨论，并在随后的董事会会议上进行讨论。如果该申请通过了董事会，那么将在今年秋季的预算编制过程中进行讨论。 “在听到每个人的观点之前，我不喜欢匆忙做决定，”Hurley说，“我们还有很长的路要走。” 地税连年上涨 就在前几个月，还传来了让温哥华业主们心塞的消息：为了支付市政开支，温哥华的地税可能会在2020年上涨10%。 财政预算显示，由于新增的各项福利政策，2020年-2024年温哥华市财政的各项开支，总共会增加2100万～2400万加元。 预算案中称，2020年，地税增长1%，温哥华市府就能增加800万加元的收入。 要知道，温哥华的地税2019年增长了4.5%，2018年增长了4.24%，如今2020年可能要涨10%。 文章来源：温房网 如涉及侵权请联系我们删除 本文仅代表作者观点，不代表本平台立场，不构成投资建议 想要咨询更多关于换汇，投资，私人银行等信息，欢迎联系我们。 中国免费直播号：950-405-98572 |
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