Cory Ingwersen是多伦多市场上找房大军中的一位。他与妻子从今年初开始在多伦多找房，当时的市场还很平静。但是，Ingwersen却遇到了一次又一次的竞价战，每次都有人以高出要价10%甚至20%还价，完全超出他们的预算。32岁的Ingsersen在接受采访时说：“我感到很失败。”
竞价战重回多伦多
据彭博新闻报道，像Ingwersen这样的买家越来越多。地产界人士指出，竞价战现在正在重返多伦多这个城市。
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去年以来，由于政府收紧按揭压力测试，推出外国买家税以及其他限制措施，多伦多的房市明显降温。但是现在，大家又看到竞价战出现了。
接受BNN Bloomberg采访的多伦多按揭经纪David Larock指出，“天没有塌下来，利率降了”，这使得人们对房市恢复热情。
根据多伦多地产局的最新数据，今年6月房屋销量比去年同期增加10.4%，销量增加的同时上市房屋数量减少，令平均成交价比去年同期上涨3个百分点，至$832,703元。
哪些地区出现竞价战
至于竞价战出现在哪些地区，地产经纪Ira Jelinek指出，他看到的竞价战主要在房屋供应稀缺，或者市中心房价较便宜的地区。
“偏离市中心，价格偏高的房子，卖得时间更长。而在市区内，只要价格接近公平市场价位，都卖得很快。”
报道称，Ingwersen在花了两个月时间后，终于在Cabbagetown社区买到一间旧排屋。虽然他和妻子原本打算买独立屋，但在看到这间旧排屋时，还是相当满意。
他说：“我们是第一个在listing上发现的，一眼就看中了，这是目前为止我们最满意的一间。”
他的经纪说，房主的代理经纪在策略上疏忽了，允许他们提前出价。于是Ingwersen立即下了offer，价位还低于房主的要价。经过几轮讨价还价，Ingwersen终于以卖家的要价成交，没有进入竞价战。
他说，我们在短时间里看了60多个房子，很快就学会了要放弃自己最开始的标准。Ingwersen还表示，买房遇到竞价战已经不足为奇，主要是因为经纪的警告，自己做的市场研究，还有周围人的故事。他的一位朋友参与了三次竞价战，都失败了。
按揭经纪Larock谈到，在竞价战重现的市场，买家在提出自己的报价前一定要做足功课，想好自己到底准备支付多高的房价，买下之后要花多少成本来负担房子，从银行那里最多能贷到多少？有了这些底线，在竞价战中才不至于受到情绪变化的影响。
加拿大父母也要帮子女买房
不只是中国父母为子女承担生活成本，加拿大父母也一样，不仅帮助孩子买第一套房子，三分之一以上的子女还要父母出钱交房租。这不是空口无凭，而是根据专业机构FP Canada今年早些时候的调查结论。
据Global News报道，这项调查显示，35%的受访者表示，他们帮助成年子女解决了不断上涨的房租问题。同样，三分之一以上有未成年子女的父母（36%）也表示，他们打算帮助子女支付租金。
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一项关于住房负担能力的研究发现，赚取最低工资的人需要工作更长的时间才能买得起一套像样的两居室公寓。例如，加拿大政策替代研究中心(CCPA)的研究发现，在温哥华拿最低工资的人每周需要工作112个小时才能买得起一个两卧室公寓。
CIBC World Markets Inc.经济学家本杰明•塔尔对这样的调查结果并不惊讶。他说，房租现在非常高，所以我们看到父母都在帮忙。一种方法是父母帮助孩子买房子。我们看到，依赖父母支付首付款的年轻人数量创下了历史新高。
调查显示，近一半（48%）有18岁以下未成年子女的受访者表示，他们计划帮助子女购买第一套住房。四分之一（24%）有成年子女的父母表示，他们已经帮助子女购买了房屋。
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凯利·基恩是一位个人理财教育家，也是消费者权益倡导者。她说，民意调查证实了她听到的故事。“我在多伦多听过很多故事，尤其是当有人在租房子的时候被房主赶出来之后，父母对他们的孩子说，算了，让我们帮你买吧”。
塔尔称，这一趋势是“一代人对另一代人的最大贡献”。很明显，我们看到很多年轻人从父母那里得到了帮助。在未来10年里，我们将看到加拿大历史上最大规模的资金转移。不过这让他担心，因为加拿大的这种情况实际上正在扩大收入差距。
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塔尔说，这意味着我们实际上是在通过住房市场将收入差距转移给下一代。特别是在多伦多和温哥华这样的大城市，需要更多的专用出租型公寓大楼，因为现在“出租市场就是公寓市场”。他强调，他所说的是专门用于出租的出租型公寓，而不是高级公寓那种商品房。
