电话: +1(778)952- 9118
+1(416)642-3911
 
 公司新闻   
  首页 > 新闻中心 > 公司新闻 >中海金融每日新闻速报-2018年11月27日 加拿大邮局被强制复工;BC省下月开征投机空置税! 300万豪宅年缴4万5;油价回暖股市走强 加元汇率有回升迹象
 中海金融每日新闻速报-2018年11月27日 加拿大邮局被强制复工;BC省下月开征投机空置税! 300万豪宅年缴4万5;油价回暖股市走强 加元汇率有回升迹象
信息来自:    发布日期:2018/11/28   浏览次数:575 

新闻摘要

加拿大邮局被强制复工,更糟糕的事情可能在后面;

BC省下月开征投机空置税! 300万豪宅年缴4万5;

油价回暖股市走强 加元汇率有回升迹象

新闻时事、吃喝玩乐、房产资讯、趣闻乐事,更多精彩,敬请关注【中海换汇】每日新闻速报!

2018.11.27

一号微信已满,请添加公司二号微信zhonghai6669


01

加拿大邮局被强制复工


周一(11月26日)晚,联邦参议院通过了要求加拿大邮政局(Canada Post)员工复工的法案,持续一个多月之久、给加拿大人生活带来诸多不便的的邮局轮流罢工,有望在周二中午12点正式结束。然而,复工法案只是暂时掩盖了劳资纠纷。邮政工人尽管已无权罢工,但是可能会以“怠工”的形式抗议,并造成很多邮件递错、丢失。



综合CBC等多家本地英文媒体报道,周一晚些时候,联邦参议院以53票赞成、25票反对、四票弃权通过自由党提出强制加拿大邮政复工的C-89法案。

这个法案是联邦自由党政府在上周末提出并迅速通过的,随后该法案呈交参议院进行辩论。在额外花了一天对有关劳工纠纷的相关证据加以了解后,参院于周一就法案投票,并获通过。尽管参议员Murray Sinclair提议将该法案的最终投票时间推迟7天,以便邮局劳资双方有时间就有关健康和安全等问题达成一致,但最终未能通过。

C-89法案在获参院通过后,有望在周一晚间就递交总督,由她代表女王御准并正式成为法律。


如果一切顺利,持续已6周的邮局轮流罢工,将于周二中午正式结束,而加拿大人也可以松一口气,按时拿到自己的邮包了。

据悉,虽然加拿大邮政劳资双方的谈判已经断断续续进行了将近一年,但是最近突然爆发的大罢工不仅造成双方矛盾激化,而且更苦了等着收发快递的老百姓。据了解,上月23日以来的罢工导致工人工作效率锐减,温哥华、多伦多和蒙特利尔的主要快递分拣点积压了大量邮件和包裹。

复工法案正式实施后,如果工会方面坚持罢工,则会面临巨额罚款,最高可达10万元一天,而不愿意复工的个人,则会每天被罚款1000到5万元。

法案中也包含一个“仲裁程序”:联邦政府会给邮局的劳资双方制定一个仲裁员,帮助双方达成新的工作合约。如果双方仍无法达成,仲裁员就会拿出一份协议来。

然而,法案结束了罢工,却无法结束劳资双方长期以来的矛盾。邮政工人尽管已无权罢工,但是可能会以“怠工”的形式抗议,并造成很多邮件递错、丢失。

就在收到强制复工消息的同时,本网网采访了一位在邮局工作的人员。他表示:强制复工了,效果更差 ,没有人会认真干的 。投递错的 、丢失的,肯定一堆一堆的发生 ,而且速度不会加快 、只会更慢。

文章来源:加国无忧

如涉及侵权请联系我们删除


02

BC省下月开征投机空置税! 300万豪宅年缴4万5


近日,卑诗省议会议案第45号(Bill 45)——即《投机空置税》三读通过。


自2018年10月16日,卑诗省财政部长Carole James就投机空置税立法细节发表声明后,争议不断,接着10月22日投机空置税立法进入二读,11月22日三读通过,预计会在12月初正式公布。



施行投机空置税地区如下:



温哥华(Vancouver)、 西温(West Vancouver)、北温(North Vancouver City and District)、列治文(Richmond)、本拿比(Burnaby)、高贵林( Coquitlam)、 三角洲(Delta)、兰里(Langley City and Township)、 枫树岭(Maple Ridge)、新西敏(New Westminster)、 皮特草原(Pitt Meadows)、 高贵林港(Port Coquitlam)、满地宝(Port Moody)、素里(Surrey)、白石(White Rock),安莫尔(Anmore)、贝尔卡拉(Belcarra)、以及UBC大学和大学保留地(University Endowment Lands)

米申(District of Mission)、阿波次福特(City of Abbotsford)和奇利瓦克(City of Chilliwack);

基隆拿市(City of Kelowna)和西基隆拿市(City of West Kelowna);

纳奈莫市(City of Nanaimo)、兰茨维尔(District of Lantzville);

也就是说,大温哥华地区(Metro Vancouver Regional District)除宝云岛(Bowen Island)、狮子湾村(Village of Lions Bay)和选区A,以及所有保留地、受条约管制的土地以及原住民自治领地,加上只能通过飞机和船只到达的岛屿不属于投机空置税征收范围外,其余地区都需要征收投机空置税。

在征收范围内的物业主必须在每年3月31日前申报投机空置税(Declaration),即使符合免税资格的业主也要申报。每年2月中旬大家会收到来自卑诗省府的收缴投机空置邮件通知。

计税额和纳税额

计税额将根据每年BC Assessment上的政府估价来计算。

纳税额=税率×(业主的产权比例×房屋评估价)

加拿大永久居民身份(PR)和加拿大公民身份的业主

Bill 45通过立法后,将回溯到2018年1月1日开始征收。2018年,不论业主类型,统一税率为0.5%,计税基数将根据2019年BC Assessment房子政府估价(2018年7月1日的房子市场价格)

例外,自住主要住宅(只有1套免税),第二套以上的住房需征0.5%的税,但第二套房房价值40万以下的部分免税。如果第二套物业在2018年连续出租3个月以上,以及在2019年每年连续出租6个月以上,则符合免税要求。每位业主,或每套物业有最高$2000元的免税额。

第三套或者以上的物业,无论空置、出租、自己都需要缴纳投机空置税。


举例:

一栋位于温哥华,政府估价$300万加币的房子(不论2019年的市价如何),需要缴纳:

0.25% 左右基本地税:$300万 × 0.0025 = $7500

1%的温哥华市房屋空置税:$300万 x 0.01 = $30000

0.5%的BC省投机与空置税:$300万 x 0.005=$15000

共计 $7500 + $30000 + $15000 = $52500

关于温哥华市的空置税,大家必须在2019年2月4日前提交您的房屋居住状态,详情如下:


海外身份业主或者非税务居民

针对外国买家和非税务居民,2018年卑诗投机空置的税率为0.5%,2019年起的税率2%。而且不管物业是自住、空置都要交税,但同样,如果房子用于出租则符合免税条件 (2018年连续出租3个月以上,2019年起连续出租6个月以上)。


举例:

一栋位于温哥华,政府估价$300万加币的房子(不论2019年的市价如何),需要缴纳:


0.25% 左右基本地税:$300万 x 0.0025 = $7500

1%的温哥华市房屋空置税:$300万 x 0.01 = $30000

2%的BC省投机与空置税:$300万 x 0.02=$60000

共计 $7500 + $30000 + $60000 = $97500


但如果这两类人在卑诗省缴纳个人所得税的话,则可以将个人所得税的最高20%用来作为投机空置税抵扣,未用完的抵税额度可以保留最多两年,或者转移给配偶。

Bill45 还详细规定了许多可以豁免投机空置税的特殊情况,更多详情,大家可以登录卑诗省政府网站查询,网址:https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/speculation-and-vacancy-tax/exemptions-speculation-and-vacancy-tax)。


文章来源:加拿大地产头条

如涉及侵权请联系我们删除


03

油价回暖股市走强 加元汇率有回升迹象

星期一(11月26日),加元兑美元汇率有所上涨。这得益于原油价格的上涨以及股市的良好表现。目前,美国原油价格为每桶$51.77,较上周上涨2.7%。

目前,1加元可以兑换75.72美分。这一汇率较上周相比上涨0.3%。

虽然在早些时候,通用汽车方面宣布将停止在奥沙瓦的生产线,但通用汽车在奥沙瓦关停的消息并没有影响到加元的汇率上涨。

不过,星期五公布的数据显示,10月份加拿大的年度通胀率依然高于央行制定目标。这已经是加拿大连续第九个月未能达成控制通胀目标。不过,市场方面没有迹象表明加拿大央行将会在下个月加息。

加拿大政府债券价格在收益率曲线上走低,与美国国债相同。两年期债券价格下跌3分,收益率为2.248%,10年期债券下跌17分,收益率为2.36%。 在上个星期五,10年期国债收益率来到了两个多月以来的最低点,收益率仅为2.33%。

加拿大第三季度国内生产总值数据将于周五公布。

文章来源:人在温哥华

如涉及侵权请联系我们删除




想要咨询更多关于换汇,投资,私人银行等信息,欢迎联系我们。

中国免费直播号:950-405-98572
温哥华热线:778-952-9118,地址:305-3665 Kingsway, Vancouver, V5R 5W2
多伦多热线:416-642-3911, 地址:215-7240 Woodbine Ave Markham ON L3R 1A4
微信号:zhonghai6699(一号)zhonghai6669(二号)*一号微信已满,欢迎添加公司二号微信*
邮箱:zhonghai999@outlook.com
专业、正规、可靠换汇公司:中海换汇www.canadazhf.com

 

 
中海换汇专业换汇服务

温哥华地址:305-3665 Kingsway Vancouver BC V5R 5W2 TEL:+1(778)952-9118
多伦多地址:215-7240 Woodbine Ave Markham ON L3R 1A4 TEL: +1(416)642-3911
Email:zhonghai999@outlook.com