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中海金融每日新闻速报-2018年9月18日 Costco这些隐藏福利，最高可以省70%；一不小心就犯法？加拿大这五大雷区不能碰；温哥华780万豪宅被离奇拆除
信息来自: 发布日期：2018/9/19 浏览次数：590
新闻摘要
Costco隐藏福利，最高可以省70%！不知道就亏大了； 一不小心就犯法？加拿大这五大雷区不能碰； 温哥华780万豪宅被离奇拆除 华人女屋主回来后傻眼 新闻时事、吃喝玩乐、房产资讯、趣闻乐事，更多精彩，敬请关注【中海换汇】每日新闻速报！ 2018.9.18 01 Costco这些隐藏福利，最高可以省70% Costco 隐藏福利 温哥华很多人都有Costco 会员卡 但是除了买东西便宜之外 交了这么多年年费 你还不知道这几个 Costco会员卡的隐藏福利 只用来买东西加油的话 那这个年费交的有点亏… 所以 这些福利都是什么呢？ COSTCO会员租车 Costco的会员卡有一项鲜为人知的福利，叫CostcoTravel。你可以定到机票酒店全包的旅行套餐，从墨西哥到古巴，再到欧洲夏威夷，可以选择的目的地非常齐全。 Enterprise，Budget，Avis，Alamo等知名租车公司都在上面了，你只要填写：姓名，Costco会员卡号，和一个邮箱；然后随意选择租车的日期时间，以及任意几个取车地点，然后Costco会一目了然的告诉你哪家租车最便宜。据了解，Costco租车服务会比一般的网站便宜5%。 用Costco会员租车，都自动享受两大福利： 不限量公里数 免费添加第二驾驶 而这两项在租车行都是收费项目。在许多租车行，每天的可行驶公里数在安省境内是没有限制的，但出省或者出境每日限200公里，超出部分0.20刀/公里。 此外，租车行规定，租的车只能由登记的司机驾驶，如果希望多一个人开这辆车，则需要加$5-$15每天的费用。用Costco的会员卡租车的话，这些钱就都省了。 Costco会员卡当身份证 是的，你没看错，你平常用来买菜的卡确实有这个神奇的功能。 除了护照，驾照，枫叶卡等政府提供的有效证件可以当Photo ID验明证身之外，现在就连Costco会员卡都可以当Photo ID了！ Costco会员卡上面印有照片和姓名，所以符合TSA“允许乘客提供除了护照以外的其他证件来证明自己的身份”的规定,无论是加拿大边境管理局还是美国海关，都是可以的。机场的工作人员称，每天都能遇到1-2起这样的事件。 免费体检+疫苗接种 Costco为会员提供不少免费的体检，其中包括检查骨质疏松，心脏检查，肺健康检查和糖尿病检查，并且不收取任何预约费用。 位于Costco公司里的听力帮助中心还可以通过预约提供免费听力测试。 此外，接种疫苗也是Costco药房的服务项目之一，价格同样诱人。 如果你的医保不涵盖疫苗接种的话，不妨去Costco看看。 Costco最便宜的配药服务 在Costco处方药品价格普遍较市场价便宜，2013年消费者报告就指出Costco是最廉价的药房。 最近的一份《消费者报告》（Consumer Reports）提供的信息显示，Costco出售的很多药物和同类药店相比都是最低价格，包括流行的仿制药，价格比很多药房要便宜很多。另外，Costco的配药费也相对便宜。 墨盒续充省70% Costco有一个专门的照片冲洗中心，除了帮你冲洗照片之外，还能给你家的打印机墨盒续墨水。 如果家里有打印机的人都知道，打印机的墨盒真心不便宜，不过如果你把你用完的墨盒带到Costco去refrill，那么比买新的要节省70%！ Costco换轮胎终身享受免费打气 别一想到汽车轮胎就要到Canadian Tire，其实在Costco换轮胎，福利一堆！ 首先是可以终身享受免费打气的服务的，而且在Costco买轮胎，Costco员工可帮助会员提供免费轮胎矫正服务（Rotation）调整轮胎、做平衡处理以及修复轮胎，而且不收分文、完全免费。 送水上门服务 比起不断地补充你家的饮水过滤器，或是购买瓶装水，让Costco为你提供送水服务也是一个好方法。 你可以选择纯净水、自流水或泉水，Costco会直接送货到你家门口或办公室，价格也不贵，大概$6一大桶。 而且没有饮水机也没关系，Costco会租饮水机给你，前4周免费，之后每个月$1-$3。（取决于你的会员等级） Costco特定旅游特价套餐 类似CAA，Costco会员在预订机票、酒店、游轮上享有很大折扣！要知道这可是近年加拿大Costco新开放的业务哦，此前只对美国用户供应的旅游套餐现在对加拿大的Costco会员也开放咯！ Costco的旅游套餐涵盖了佛罗里达，拉斯维加斯，夏威夷，墨西哥，夏威夷，甚至欧洲等等热门城市，而且出游的方式可以选择豪华邮轮，旅游套餐，和租车等。居然还有打Costco 自家品牌KIRKLAND的。 这些旅行套票会比Expedia，Priceline等网站上提供的套票还要便宜10%左右。当然在预定的时候，你必须持有Costco会员卡和填写相应的加国地址等信息。 Costco退货和保修 这里要重新强调一个Costco会员的福利：在Costco购买的任何商品几乎都可无条件退货，而且更关键的是大多数商品对于退货没有时间限制。 不过也有对退货时间限时有规定的货品，比如：电子产品，如电视机、照相机和平板电脑等，1克拉或更大的钻石、轮胎和汽车电池以及定制产品等，这些货品的退货时间限期一般为90天。 此外，如果你在Costco买到的商品坏了，无需额外付费，Costco为会员提供一个扩展的制造商保修期限，电视、电脑（但不包括平板电脑）和大型家电，如冰柜、洗碗机和干衣机等，有2年保修期。 最后，如果你有兴趣想要研究一下的话 可以登陆看看会员官网 https://www.costco.ca/costco-services.html 毕竟每年都在交年费 会员福利要都享受到才不亏！ 文章来源：人在温哥华 如涉及侵权请联系我们删除 02 一不小心就犯法？加拿大这五大雷区不能碰 加拿大是一个法制健全，提倡民主自由的国家，居民们都严格遵纪守法，甚至在某些事情上达到了严苛程度，去加拿大留学或移民的同胞们，刚入境时往往会有所不适应，下面就和大家介绍一下在加拿大留学或移民千万不能踩的雷区！ 1、破坏别人的东西是犯法的。 比如，有一位留学生住在加拿大的寄宿家庭中，不小心把厕所堵住了，但学生不承认，寄宿家庭告到法院。 经调查，法院要求女学生进行赔偿。 在加拿大，居住在别人家里，如果破坏了别人的东西，也算犯法。 2、抽烟喝酒、逃票、骑行不带头盔也犯法。 中国学生在加拿大留学，一定要注重本人的言行举止，尤其是公共场合，小心违法。 比如，在街头喝酒、抽烟都是犯法的，会遭罚款并留下记录。 坐公共汽车一定要自觉买票，公车上会有不按时的检查，假如学生没有买票，第一次查到之后，会警告，假如下次再被查到，会有刑事记录了。 另外，在加拿大有过半的省份规定骑单车必须戴头盔，否则将被处以罚款。 3、上课录音需要经过老师同意。 加拿大很注重知识产权，复印一些材料、书籍，这在国内都是很常见的事，但到了加拿大一定要征得作者的同意。 复印别人的书籍着作，在没有征得作者的同意下，都是侵犯知识产权的。有的同学图省钱廉价，从图书馆借书出来复印，这样做是不对的，即使是上课时，想录音，也要经过老师的同意。 4、使用盗版软件犯法。 在加拿大从网上下载盗版的软件，也是违法的。 假如中国学生去加拿大带了大量的盗版软件，光碟等，入境时会进行检查，一旦发觉之后，再次入境会经常检查你的行李，还有可能被罚款甚至吃官司。 5、种族歧视犯法。 加拿大法律规定，任何形式的种族歧视都是非法的，所谓“歧视”指任何形式的区别待遇。 任何人，包括政府官员在内，如果对你有歧视行为，你都可以诉诸法律，除了种族歧视以外，性别歧视也是不允许的。 6、租房有保障。 最近因为国内各地房租上涨的问题闹的沸沸扬扬，如果留学加拿大，你的租房问题在加拿大是有一定保障的。 加拿大法律规定，房租一年只能涨一次，涨幅不得超过规定的百分点，如果房东非法涨价，你可以向政府控告。 同时，房东在收到租金时要提供收据。如果用现金支付租金的话，也要向房东要求提供收据。 房东有维修住房的责任，如果他没有承担应负的责任，你可以要求房东履行责任甚至报告到城市的有关当局处理这件事。 独自留学加拿大的中国学生，远远不像是在中国这样，只要学习好就行。 在海外，除了要完成本人的学习计划，取得学位以外，重要的一点是适应海外的生活，尤其是国外的法律常识。 文章来源：温哥华华人资讯 如涉及侵权请联系我们删除 03 温哥华780万豪宅被离奇拆除，房主傻眼 在没有屋主授权的情况下 房子是怎么被批准拆除的？ 温西6289 Carnarvon St院子里有一个巨大的洞，这个周末的豪雨之后，里面充满了高达60厘米的积水。2015年这栋房子被拆除后，这个大洞已经存在了3年了。 这个占地23,949sqft的大房子到底是怎么拆除的至今仍旧是个谜，因为当时该房屋的唯一屋主李女士身在国内，她分居中的丈夫居然在没有通知屋主的情况下，递了拆除许可，还被批准了。 装修、拆迁房子 授权书很重要 法庭文件表示，李女士以个人名义拥有这栋温西的豪宅，2013年4月，她曾经向市府申请建筑许可，目的是为了翻新房屋并自住。李本来想法是和女儿居住在装修完成的房屋内。 但是2014年6月的时候，建商赵某自称是屋主代表人，与李女士分居的丈夫董某一起找到了建筑承包商，他们一同申请了拆除房屋的许可，还申请在这块土地上兴建一间两层的独立屋。 然而，根据政府出示的当年的文件显示，这份《屋主承诺书（ owner’s undertaking）》上并没有屋主李女士的签名。 在李女士的诉状中，她认为市政府没有履行到检查的义务，在处理拆除申请的时候没有确保屋主知情。 虽然文件中没有屋主的签名，但是拆除许可在2015年2月25日获批。在获批的文件上，董某变成了屋主。 法庭记录显示，这对夫妇在拆除许可下来几天后便提出了离婚。 大温住宅建商协会主席Larry Clay对CBC的记者说：“屋主的签名必须在《屋主承诺书（ owner’s undertaking）》上出现，如果没有屋主的签名你很容易弄错房屋。这项规则是用来保护李女士这样的人的。” 对此完全不知情的李女士，回了一趟中国，等她在2015年9月返回大温的时候，发现房屋居然已经被拆除了？！ 而拆除之后新房也没有建起来，只是打了个地基就被荒废在那里了。 2017年院子里已经杂草丛生 李女士在诉状中说：“前夫从来没有想为建房出钱，相反，他在拆除后便停止了付款，为了让新房建筑停工瘫痪，从而迫使李女士卖房！” 随后李女士将房屋挂牌出售，要价780万加元，但是因为房子已经拆除，新房还没建成，找不到买主。目前这块土地的估价已超过了760万加元。 李女士在2016年将前夫董某和承包商，建筑商以及拆迁商全部告上了法庭，但是至今法院都没有判决此案，6289 Carnarvon St现在还是只有一个空洞的地基，这样未建完的地基是十分危险的。 痛失豪宅 到底谁该负责？ 其中一位被告承包商表示，自从诉讼以来他们一直都无法和董某取得联络，他们是从拆除许可签发后才接触项目，之前的承包商另有其人，应该是上面屋主承诺书中的见证人王某。 拆除许可为什么会被批准？李女士和前夫董某曾经达成过什么协议？为何9月房屋就被拆除2016年才提起诉讼？案件不明朗的地方还有很多，法院迟迟没有做出判决。 本地地产律师薛松（Song Xue）对表示。一般来说，夫妻之间的一方可天然作为另一方的代理。他认为这个案子有些特殊，李和董虽然声称已经分居，但双方似乎达成了某种协议。递交申请的时候两人的离婚程序走到了哪一步，分居协议是怎么写的，都有可能影响案件。 关于温哥华政府对拆除申请的审核问题: 温哥华市府的网站标明，屋主在拆屋前必须申请拆屋准许证，而市府网站所提供的申请表格，并没有指明需要屋主在申请表上签名。 温市市府的拆卸独立屋申请表上，只需要申请人签名，而申请人可以是屋主以外的人士，例如承建商、设计师、住户、经纪、认可专业人士等，而申请人只需要填上屋主的姓名、住址和联络电话，以及拆卸房屋的目的。 另外，表格其中一栏提到“屋主是否知道有关的申请”，申请人只须在表上填上“是”或者“否”。 本地律师陈本玲则表示判断市府是否失职，要看市政府的流程规定。 “如果市府的法例法规要求市府一定要看Title、查ID，而市府没有按流程走，那市府可能算失职。如果市府按照流程走了，那么就已经做到尽职（Due Diligence），在这种情况下，你不大可能追究市府没做超过它的义务的部分。” 根据以往经验，承建商向市府递表申请便可，市府并不会严格核查屋主名字或申请人是否为屋主。 陈本玲律师认为，“建商（builder）持有各种牌照（licence）、保证书（warranty）、保险（insurance），他们凭自己的牌照去向市府申请许可，政府一般不会再去要别的资料，因为市府合理信赖（reasonable reliance）申请者有建商的资质，相信建商提供的信息。” 6289 Carnarvon St拆除前的房屋于1992年建成，是由现在西海岸风格的知名设计师丹尼尔·埃文·怀特（Daniel Evan White）设计的。很多人都喜爱他的作品，看到这个房屋被拆除很多人表示惋惜。 目前该房屋因为未建完所以十分危险，政府已经连续多次发出严重警告，要求清理废弃的建筑工地，否则屋主将面临诉讼。 但是这几张警告纸已经在水中泡烂。 文章来源：加西周末 如涉及侵权请联系我们删除 想要咨询更多关于换汇，投资，私人银行等信息，欢迎联系我们。 中国免费直播号：950-405-98572 |
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