大温房地产委员会（REBGV）近日发布了今年7月份大温房地产销售报告，指出，7月份的房产销售总量是自2000年来，记录到的最低水平，甚至比08年全球金融危机的时期还要差。

报告中称，7月份大温地区的销售总量为2070套，比起2017年同期的2960套，下降了30.1%。

委员会的主席Phil Moore表示，现在大温的房地产市场已经从卖家市场转为买家市场，整个地区的房价上涨趋势已经减缓。夏季一般都是房地产行业比较平静的季节，但今年表现的特别明显，随着房贷利息的提高，贷款要求逐渐严格，买家和买家都暂时选择观望，而非入市。

与销量一起下跌的还有房屋挂牌销售的数量：

值得注意的一组数据是，MLS系统上还没卖出去的房屋总数，现在的总数是12137套房产，比去年同期的9194间高出32%。

意味着越多的房屋对外销售，却没有相应的市场消化这些房屋，有人认为这就是现在大温房市出现买家市场供过于求的数据支持，然而真的是这样吗？

大温的房地产正处于一个畸形的阶段，一边滞留了上万套房屋没卖出去，一边一大批买家被隔绝在房市之外。除了房房价格过高之外，还有房贷的道道壁垒阻止着这群买家消化掉市面的房屋。

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