| 金融动态 首页 > 新闻中心 > 金融动态 >【房市热议】房价太高有各种影响 但这个结果确实没想到！ |
|
【房市热议】房价太高有各种影响 但这个结果确实没想到！
信息来自: 发布日期：2018/6/14 浏览次数：684
加拿大尤其温哥华和多伦多地区房价太高，对人们的生活有各种各样的影响，有一种影响却是很多人都没有想到的…… 年轻人被迫搬到郊区，债台高筑
比如越来越多的年轻家庭为省钱住进公寓，也有年轻人为少付按揭而到远郊甚至小镇买房，也有父母出钱资助孩子们买屋。 当然最为普遍的影响，则是加拿大人因买房而“债台高筑”... 房价导致生育率降低？ 而这次研究，则发现：房价高得连孩子都生不起了…… 据赫芬顿邮报最新报道，美国一家房地产网站Zillow的专题研究发现，房价高和年轻家庭的生育意愿有清楚的关联： * * 在2012-2016年间，由于房价不断攀升，年轻家庭的生育意愿降低，生儿育女也减少，出现房价高育儿少的相关关系。 由于25-29岁是多数美国年轻家庭生育第一胎的年龄，因此该研究选取了这个年龄段的育龄妇女为对象。 //研究结果如下图所示 越是房价增长较少的城市或地区（绿线），该年龄段育龄妇女的生育率越高；越是房价增长较快较高的城市或地区（黑线），该年龄段育龄妇女的生育率越低。这个趋向在2012-2016年间特别明显： //Zillow的模型显示 若房价每升高10%，美国25-29岁育龄妇女的生育率就降低1.5%。这个结论也得到Zillow进行的市场调查结果所支持。 该年龄组中82%的受访者表示，生儿育女毕竟需要大笔开支。 为了家庭财务的稳定，我们宁愿推迟要小孩。 不仅是美国 加拿大也如此 赫芬顿邮报的报道说，美国的模式用到加拿大也很合适，因为加拿大最近几年房价也涨得厉害，特别是温哥华和多伦多地区。 如果运用加拿大统计局的资料，可以发现在2012-2016年间，安省25-29岁育龄妇女的生育率降低了5.8%，这应该与本省人口最集中的GTA地区的房价疯涨有关。而在同一时期，魁省同一年龄组育龄妇女的生育率降低4.8%，而阿省则是3.8%。 BC省是个例外 不过比较反常的是，尽管是全加拿大房价增长最快也最大的地区之一，B.C.省在同一时间段的生育率只下降了2%。这个情况说明，虽然房价影响到生育率，但显然不是唯一的原因。 其中一个可能的原因是，虽然温哥华是房价涨幅最高的地区之一，但这里也是拥有高技能且有高收入人才的集聚之地，他们可能有足够的钱来支付昂贵的住房，因此高房价对他们的生育意愿影响并不大。 还有一个原因是，在温哥华买房的投资者或投机者也特别多，但他们有些并不是加拿大人或B.C.居民，而是海外炒家或来自B.C.以外的投资者。 年轻人推迟要小孩 也有证据显示，加拿大年轻家庭越来越倾向于推迟要小孩，近几年25-29岁年龄组育龄妇女的生育率下降，反而在30-39岁组中又有反弹上升，就说明了这个情况。 实际上，在2012-2016年间，加拿大总体生育率呈下降趋势，2012年平均每个育龄妇女生1.6个小孩，而在2016年则平均只生1.5个小孩。 有网友表示： 你怎么看呢？ 文章来源：加国无忧 如涉及侵权请联系我们删除 想要咨询更多关于换汇，投资，私人银行等信息，欢迎联系我们。 中国免费直播号：950-405-98572 |
|
